東京都府中市東芝町1-64
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,656 万円 76.25m²の部屋
〜6,740 万円 109.04m²の部屋
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【外観】漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【地図】
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13/13エフ・ユニバースの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エフ・ユニバースの売却に役立つ情報をチェック！
エフ・ユニバースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 5,780万円 |
109.04m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
89.68m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,999万円 |
88.8m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
80.66m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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3,656万円 （48万円 / m²） 76.25m²の部屋
〜6,740万円 （62万円 / m²） 109.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(府中市東芝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,839万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,740万円 | 97.4％ |
| 築30年(8年後) | 3,574万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,656万円 |
| 3年後(築25年) | 97.4％ | 3,561万円 |
| 8年後(築30年) | 93.1％ | 3,403万円 |
このマンションと、府中市東芝町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,656万円 (76.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
エフ・ユニバース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・ユニバースが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 89.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4,780万円 | 80.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5,099万円 | 88.80m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 4,990万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4,880万円 | 80.66m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5,180万円 | 89.68m² | 4LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,198万円 | 95.67m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 5,298万円 | 95.67m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5,498万円 | 95.67m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 5,798万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,780万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,299万円 | 95.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年3月 |
| 4,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 5,180万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,499万円 | 95.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年2月 |
| 5,610万円 | 95.00m² | 4LDK / 15階 | 2024年1月 |
| 5,480万円 | 95.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,780万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5,780万円 | 109.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5,498万円 | 100.65m² | 4LDK / 15階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,990万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5,698万円 | 100.65m² | 4LDK / 15階 | 2021年8月 |
| 4,180万円 | 84.67m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 4,180万円 | 80.21m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 3,990万円 | 80.21m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,780万円 | 95.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年12月 |
| 3,480万円 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 83.40m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 3,890万円 | 80.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 3,598万円 | 78.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4,100万円 | 95.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,280万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,580万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 3,780万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 3,980万円 | 78.27m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 3,550万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3,680万円 | 80.30m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 3,780万円 | 90.06m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3,780万円 | 90.06m² | 4LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,399万円 | 80.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 3,990万円 | 87.24m² | 4LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 3,980万円 | 92.81m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 3,490万円 | 80.21m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3,990万円 | 107.00m² | 4LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3,290万円 | 80.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5,080万円 | 107.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3,480万円 | 80.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5,860万円 | 107.00m² | 4LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 3,580万円 | 80.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 3,980万円 | 85.12m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月 |
| 3,380万円 | 78.27m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月 |
| 3,180万円 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 3,380万円 | 78.62m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,656万円 |
| 買取 | 2,194万円 〜 2,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.89万円 / 月 76.25m²の部屋
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22.22万円 / 月 109.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフ・ユニバースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフ・ユニバースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 17.8万円 / 月 | 95.50m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 95.50m² | 4LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 92.03m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 14.9万円 / 月 | 100.70m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 16万円 / 月 | 100.70m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 15万円 / 月 | 85.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 85.44m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴェラヴィータ | 1,621万円 〜 2,148万円 | 東京都府中市本宿町4丁目27-1 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ウインドステージ西府中 | 3,609万円 〜 4,679万円 | 東京都府中市本宿町2丁目20-27 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン府中アクロスフォート | 3,076万円 〜 5,221万円 | 東京都府中市西府町2丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全103戸 |
| マテリアル府中 | 1,109万円 〜 3,109万円 | 東京都府中市美好町3丁目17-4 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイキャッスル府中クライスコート | 3,139万円 〜 3,988万円 | 東京都府中市美好町1丁目11-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| N'sCourt139 | 1,226万円 〜 3,169万円 | 東京都府中市美好町3丁目47-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全145戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,439万円 〜 6,298万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| 陣ハイム21 | 1,841万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市分梅町1丁目26-3 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中寿町 | 3,716万円 〜 5,295万円 | 東京都府中市寿町3丁目4-2 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全36戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,506万円 〜 4,063万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイガステージ分倍河原 | 1,616万円 〜 3,710万円 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,140万円 〜 6,755万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| プリムヴェール | 3,556万円 〜 4,583万円 | 東京都府中市寿町2丁目8-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス南乃家 | 1,633万円 〜 2,104万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズステージ府中シティタワー | 3,509万円 〜 8,272万円 | 東京都府中市宮西町1丁目18-6 |
2003年8月（築22年） 地上30階 / 全276戸 |
| セボンフォレステリア府中 | 2,673万円 〜 3,464万円 | 東京都府中市栄町3丁目12-4 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全12戸 |
| レクセルマンション西国分寺 | 3,042万円 〜 4,306万円 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全75戸 |
| ネクステージ国立4 | 3,420万円 〜 3,952万円 | 東京都国立市富士見台1丁目11-7 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデル国立南 | 3,822万円 〜 4,382万円 | 東京都国立市富士見台1丁目8-4 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,414万円 〜 1,707万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオディアコート | 1,234万円 〜 1,431万円 | 東京都府中市分梅町4丁目9-26 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエ府中 | 1,378万円 〜 3,459万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| 宮西パレス | 1,838万円 〜 4,695万円 | 東京都府中市宮西町1丁目11-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,647万円 〜 5,281万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルジュール国立谷保 | 2,948万円 〜 4,081万円 | 東京都国立市谷保5111 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,580万円 〜 1,885万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルデス | 1,567万円 〜 1,987万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-2 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フレグランス宮西 | 1,351万円 〜 1,711万円 | 東京都府中市宮西町2丁目13-4 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全37戸 |
| マルジュ国立 | 1,348万円 〜 1,797万円 | 東京都国立市富士見台2丁目9-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンテオン西国分寺 | 3,732万円 〜 6,826万円 | 東京都府中市北山町4丁目9-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エフ・ユニバース |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市東芝町1-64
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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4LDK 15階
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4LDK 15階
27/27| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 587戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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