この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市天神町1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,167 万円 75.25m²の部屋
〜5,117 万円 75.25m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,167万円 75.25m²の部屋 55万円 / m²
〜5,117万円 75.25m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市天神町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市天神町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,860万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,774万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 3,629万円 | 94.0% |
築25年(13年後) | 3,484万円 | 90.2% |
築30年(18年後) | 3,339万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 4,167万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 4,074万円 | 97.8% |
8年後 (築20年) | 3,918万円 | 94.0% |
13年後 (築25年) | 3,761万円 | 90.2% |
18年後 (築30年) | 3,605万円 | 86.5% |
このマンションと、府中市天神町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,167万円 (75.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド府中天神町エアリーレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 75.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,380万円 | 75.25m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,167万円 |
買取 | 2,501万円 〜 3,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.72万円 75.25m²の部屋
〜16.3万円 75.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド府中天神町エアリーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウド府中天神町エアリーレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】7階のバルコニーからの解放感がある眺望を一度ご体験ください。南向きのバルコニーの陽当たりは、体感しないとわかりません。
【周辺】天神町幼稚園がすぐそばです。
【周辺】北府中駅も徒歩圏内ですので武蔵野線を利用することも可能です。
【周辺】再開発が進んでいる府中駅は、昼に行っても夜に行ってもとても楽しむことができます。府中駅は特急も停まるので通勤・通学にも便利です。
【周辺】図書館も徒歩圏内です。第一火曜日が休館日ですので、週末のご利用も可能です。
【周辺】美術館も近いので、休みの日は気分転換に訪れてみてはいかがでしょうか。
【周辺】休日に家族とお出かけ。府中の森公園でお子さまとお散歩、ワンちゃんとのお散歩やジョギングなども出来る嬉しい公園です。
【周辺】春は桜がとても綺麗です。
【周辺】駐車場の大きいコンビニです。
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,847万円 〜 6,504万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月(築12年) 地上7階 / 全35戸 |
プラウド府中町 | 4,980万円 〜 6,114万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全59戸 |
ル・サンク府中町 | 4,281万円 〜 5,406万円 | 東京都府中市府中町2丁目23-10 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全28戸 |
プラウド府中緑町 | 5,036万円 〜 6,184万円 | 東京都府中市緑町1丁目26-6 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全75戸 |
クラッシィハウス府中 | 3,143万円 〜 3,859万円 | 東京都府中市緑町1丁目14-3 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全78戸 |
ミノレット | 1,922万円 〜 2,442万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ツリーテイル府中緑町 | 3,915万円 〜 5,415万円 | 東京都府中市緑町1丁目12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス府中けやき通り | 3,272万円 〜 6,991万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月(築13年) 地上13階 / 全140戸 |
府中テラス緑町 | 3,348万円 〜 4,890万円 | 東京都府中市緑町1丁目8-1 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
T.P.Cレジデンス府中 | 1,840万円 〜 3,696万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-9 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
パークフォレスト | 1,899万円 〜 4,502万円 | 東京都府中市緑町3丁目16-3 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランノワール | 1,673万円 〜 2,521万円 | 東京都府中市八幡町2丁目2-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
府中テラス八幡町 | 3,001万円 〜 5,316万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全41戸 |
北松レジデンス | 1,892万円 〜 1億 1,059万円 | 東京都府中市若松町2丁目1-6 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルジュール府中 | 2,425万円 〜 3,998万円 | 東京都府中市八幡町2丁目29-5 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ府中駅前 | 4,075万円 〜 6,789万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-2 |
2013年11月(築11年) 地上15階 / 全67戸 |
ラシュレ府中 | 5,687万円 〜 6,983万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シュロス府中パークアリーナ | 4,264万円 〜 5,385万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ東府中2 | 4,422万円 〜 5,607万円 | 東京都府中市若松町2丁目2-10 |
2013年5月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
レジデンシャルスター府中 | 2,033万円 〜 2,728万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
パインツリー | 3,445万円 〜 4,847万円 | 東京都府中市寿町3丁目8-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ファインスクエア国分寺東元町 | 3,123万円 〜 4,667万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
プラウド府中マークス | 6,458万円 〜 9,256万円 | 東京都府中市宮西町1丁目15-15 |
2014年10月(築10年) 地上17階 / 全231戸 |
メープルコート | 2,083万円 〜 3,718万円 | 東京都府中市宮町2丁目23-6 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート東府中 | 1,889万円 〜 2,395万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
arsnest | 1,827万円 〜 4,110万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
サーパス府中セントマークス | 4,828万円 〜 5,928万円 | 東京都府中市宮西町4丁目1-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
エース輝 | 1,869万円 〜 2,982万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォン府中 | 3,865万円 〜 4,807万円 | 東京都府中市宮西町3丁目16 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
ゼフィルスガーデン | 3,029万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市若松町1丁目9-5 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
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