東京都府中市浅間町3丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,336 万円 81.72m²の部屋
〜4,896 万円 97.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エルフォレストビューウィング棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルフォレストビューウィング棟の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,336万円 （41万円 / m²） 81.72m²の部屋
〜4,896万円 （50万円 / m²） 97.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市浅間町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,479万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,449万円 | 99.1％ |
| 築30年(6年後) | 3,298万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,336万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1％ | 3,308万円 |
| 6年後(築30年) | 94.8％ | 3,163万円 |
このマンションと、府中市浅間町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,336万円 (81.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
エルフォレストビューウィング棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフォレストビューウィング棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 121.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,880万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,080万円 | 91.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 3,280万円 | 86.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 90.99m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 3,380万円 | 91.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,480万円 | 90.99m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,336万円 |
| 買取 | 2,002万円 〜 2,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.43万円 / 月 81.72m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 97.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルフォレストビューウィング棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフォレストビューウィング棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 95.72m² | 4LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 19万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 15万円 / 月 | 91.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルフォレストガーデンウィング棟 | 3,934万円 〜 5,343万円 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全493戸 |
| ビクトリアハイム武蔵小金井 | 3,008万円 〜 3,829万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セーナ武蔵小金井 | 3,631万円 〜 4,991万円 | 東京都小金井市前原町5丁目14-28 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ武蔵小金井 | 2,803万円 〜 3,990万円 | 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション府中新町 | 2,801万円 〜 4,303万円 | 東京都府中市新町2丁目44-31 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| プラネット | 1,329万円 〜 1,803万円 | 東京都府中市若松町3丁目4-24 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全47戸 |
| オーチャードガーデンズ | 1,338万円 〜 1,823万円 | 東京都府中市天神町1丁目14-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ国分寺 | 3,724万円 〜 4,558万円 | 東京都国分寺市東元町1丁目7-2 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモフォーラム武蔵小金井 | 4,498万円 〜 8,748万円 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全182戸 |
| グランヒルズ東府中エルアージュ | 3,673万円 〜 5,227万円 | 東京都府中市若松町2丁目11-6 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバン武蔵小金井 | 1,437万円 〜 1,831万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-11 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフィール | 5,847万円 〜 7,283万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-12 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション武蔵小金井南 | 2,419万円 〜 3,463万円 | 東京都小金井市中町3丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ府中紅葉丘 | 2,815万円 〜 3,374万円 | 東京都府中市紅葉丘3丁目29-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| マイステージ武蔵小金井 | 3,639万円 〜 4,479万円 | 東京都小金井市中町3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドエル武蔵小金井 | 3,260万円 〜 4,292万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-18 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセレント武蔵野公園A棟 | 3,887万円 〜 4,936万円 | 東京都小金井市中町1丁目14-35 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| エアーズシティブライトコート | 4,522万円 〜 6,893万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-45 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全471戸 |
| リンデンハイム | 3,082万円 〜 3,966万円 | 東京都府中市若松町2丁目7-47 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全15戸 |
| エアーズシティシーズンコート | 4,279万円 〜 7,456万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-25 |
2000年7月（築25年） 地上13階 / 全117戸 |
| イーストプラザ.K | 1,800万円 〜 2,235万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-34 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| ウィンズ1 | 1,006万円 〜 1,250万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-32 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| エアーズシティアクアコート | 4,447万円 〜 6,967万円 | 東京都小金井市本町1丁目14-33 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全129戸 |
| グランヒルズ東府中フォルトナード | 3,224万円 〜 4,261万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-14 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール東府中 | 3,569万円 〜 4,167万円 | 東京都府中市若松町1丁目2-12 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルイシャトレ武蔵小金井 | 4,840万円 〜 6,452万円 | 東京都小金井市中町3丁目20-13 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,159万円 〜 7,934万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-55 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| アーバン・ド・エル東府中 | 907万円 〜 1,267万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-6 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル府中白糸台弐番館 | 2,231万円 〜 3,550万円 | 東京都府中市白糸台1丁目35-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ベルズ・フローラ | 3,107万円 〜 3,834万円 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルフォレストビューウィング棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エルフォレストビューウィング棟から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルフォレストビューウィング棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市浅間町3丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】ビッグコミニュティ陽当り良好なマンションです
1/3
【外観】対象物件の住戸は9階部分です
2/3
【周辺】続く石畳。この道を通って今日も行ってきます。そんな新生活を始めてみませんか？
3/3| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
