この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都府中市栄町3丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,980 万円 57.9m²の部屋
〜4,033 万円 61m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,980万円57.9m²の部屋51万円 / m²
〜4,033万円61m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市栄町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (府中市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,757万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,646万円 | 96.0％ |
| 築25年(10年後) | 2,536万円 | 92.0％ |
| 築30年(15年後) | 2,425万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,980万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 2,860万円 | 96.0％ |
| 10年後(築25年) | 2,741万円 | 92.0％ |
| 15年後(築30年) | 2,621万円 | 88.0％ |
このマンションと、府中市栄町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,980万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ府中栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 3,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 61.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,980万円 |
| 買取 | 1,788万円 〜 2,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.53万円57.9m²の部屋
〜15.08万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラ府中栄町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラ府中栄町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
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パテラ府中栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：-1.56% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パテラ府中栄町は、東京都府中市栄町を所在地とするマンションです。RC構造・地上7階建てのマンションで、完成したのは2010年8月のことでした。交通については、JR武蔵野線の北府中駅から徒歩およそ13分でアクセスできます。なお、マンション周辺には東京都立府中高等学校、府中市立府中第九小学校などの施設が設けられています。
| マンション名称 | パテラ府中栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,705万円 〜 8,603万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全125戸 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,731万円 〜 4,202万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全32戸 |
| シュロス府中パークアリーナ | 4,505万円 〜 5,778万円 | 東京都府中市晴見町2丁目19-1 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 3,176万円 〜 4,629万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| BELISTA府中 | 4,652万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークシティ国分寺 | 5,397万円 〜 6,800万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全331戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,304万円 〜 3,202万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| ドム国分寺 | 6,840万円 〜 8,384万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| THROUGH | 1,803万円 〜 5,791万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| コンフォール | 3,349万円 〜 4,105万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルフィーユドゥ | 1,953万円 〜 2,648万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルスター府中 | 2,049万円 〜 2,734万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,156万円 〜 8,167万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月（築13年） 地上17階 / 全115戸 |
| シティハウス府中けやき通り | 3,647万円 〜 7,751万円 | 東京都府中市府中町1丁目15-1 |
2011年10月（築14年） 地上12階 / 全140戸 |
| アイディコート府中グリーンウインド | 2,551万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全49戸 |
| VIVACEなみき | 1,833万円 〜 4,738万円 | 東京都府中市府中町1丁目14-7 |
2010年9月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミノレット | 1,957万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市府中町1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| コンテント府中 | 1,302万円 〜 2,256万円 | 東京都府中市府中町1丁目18-17 |
2008年10月（築17年） 地上9階 / 全49戸 |
| ラシュレ府中 | 5,796万円 〜 7,075万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-10 |
2012年5月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェリシア府中 | 1,842万円 〜 2,405万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファウンテン | 1,660万円 〜 2,965万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全53戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,777万円 〜 5,122万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全33戸 |
| セントラル・ピース・府中 | 1,566万円 〜 2,050万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトラス国分寺本町 | 4,296万円 〜 7,147万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全32戸 |
| プラウド府中町 | 5,461万円 〜 6,666万円 | 東京都府中市府中町3丁目6-2 |
2011年12月（築13年） 地上9階 / 全59戸 |
| arsnest | 1,853万円 〜 4,144万円 | 東京都府中市宮西町3丁目21-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| エムロード府中レジデンス | 2,922万円 〜 4,920万円 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,745万円 〜 2,170万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデル・フェリエ国立東 | 4,967万円 〜 5,589万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全27戸 |
| ESPERANZA | 2,814万円 〜 6,185万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全35戸 |
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