東京都府中市是政4丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,406 万円 72.12m²の部屋
〜4,756 万円 91.13m²の部屋
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,406万円 (47万円 / m²) 72.12m²の部屋
〜4,756万円 (52万円 / m²) 91.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(府中市是政)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,608万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,520万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 3,372万円 | 93.5% |
築30年(13年後) | 3,224万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,406万円 |
3年後(築20年) | 97.6% | 3,323万円 |
8年後(築25年) | 93.5% | 3,183万円 |
13年後(築30年) | 89.4% | 3,044万円 |
このマンションと、府中市是政の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (72.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネファンタグラーレ府中是政が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
3,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,750万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,899万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
2,999万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
3,100万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
3,390万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
3,490万円 | 77.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,580万円 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
2,399万円 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,480万円 | 77.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
3,590万円 | 91.13m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
3,599万円 | 82.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,499万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
2,580万円 | 72.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,406万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.88万円 / 月 72.12m²の部屋
〜
16.36万円 / 月 91.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネファンタグラーレ府中是政の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネファンタグラーレ府中是政が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
12.9万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
12.9万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
13.9万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
14.9万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネファンタグラーレ府中是政周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.78%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-2.81% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に建てられたルネファンタグラーレ府中是政は、地上8階建て・RC構造のマンションです。所在地は東京都府中市是政で、徒歩7分のところにある西武多摩川線・是政駅、徒歩16分のところにある京王線・多磨霊園駅を利用することが可能となっています。なお、周辺には都道9号線や246号線といった道路が通っています。
マンション名称 | ルネファンタグラーレ府中是政 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市是政4丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】総戸数119戸のビッグコミュニティ
1/4【エントランス】モニター付きオートロックシステム
2/4【エントランス】エントランスロビー
3/4【エントランス】エントランスロビー
4/4築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ府中是政 | 3,018万円 〜 4,926万円 | 東京都府中市是政4丁目8-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全94戸 |
Staygold | 1,306万円 〜 1,556万円 | 東京都府中市是政5丁目2-1 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
UCourt府中是政 | 1,502万円 〜 4,971万円 | 東京都府中市是政5丁目4-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリエッタ | 1,171万円 〜 1,526万円 | 東京都府中市是政5丁目10-8 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLIO南多摩 | 2,374万円 〜 3,820万円 | 東京都稲城市大丸3114-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
ミオカステーロ府中小柳町 | 3,594万円 〜 4,756万円 | 東京都府中市小柳町2丁目45-7 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
風和音 | 1,659万円 〜 2,019万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目8-21 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,525万円 〜 1,798万円 | 東京都府中市小柳町1丁目28-2 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
フェリーチェ東府中 | 1,372万円 〜 1,729万円 | 東京都府中市清水が丘2丁目3-13 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
府中武蔵野台ダイヤモンドマンション | 3,400万円 〜 4,219万円 | 東京都府中市小柳町3丁目17-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全69戸 |
ユニーブル東府中レジデンシャルステート | 3,494万円 〜 4,357万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-5 |
2007年12月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
ヴィータローザ東府中 | 1,445万円 〜 2,242万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-14 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全67戸 |
グリスィヌ | 1,811万円 〜 2,356万円 | 東京都稲城市大丸1037-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンズ細野 | 2,188万円 〜 3,001万円 | 東京都府中市小柳町1丁目20-1 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイガステージ武蔵野台 | 2,765万円 〜 3,618万円 | 東京都府中市押立町1丁目4-21 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
メイユールエスト府中 | 1,630万円 〜 1,882万円 | 東京都府中市小柳町1丁目1-5 |
2009年5月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージグランデ府中東 | 1,212万円 〜 2,212万円 | 東京都府中市八幡町2丁目28-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全79戸 |
Mステージ東府中 | 1,602万円 〜 2,022万円 | 東京都府中市緑町3丁目8-5 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
アイディーコート府中本町 | 3,099万円 〜 4,612万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5-4 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
RaffinePrince | 3,171万円 〜 4,184万円 | 東京都稲城市大丸697-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴステージ府中緑町 | 2,350万円 〜 3,993万円 | 東京都府中市緑町2丁目1-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
セゾンクレール | 2,963万円 〜 4,194万円 | 東京都府中市若松町1丁目25-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア府中 | 3,572万円 〜 4,797万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-7 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全64戸 |
ライオンズ府中武蔵野台 | 3,182万円 〜 4,907万円 | 東京都府中市押立町3丁目27-3 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
リヴィエール・ミヤ | 1,816万円 〜 2,378万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ府中八幡町 | 5,120万円 〜 6,582万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ビジュー府中 | 1,720万円 〜 4,282万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
スタンザ府中 | 1,141万円 〜 1,422万円 | 東京都府中市押立町1丁目35-73 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全80戸 |
パールドゥN府中 | 1,670万円 〜 2,105万円 | 東京都府中市緑町1丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルボの丘向陽台3番街 | 2,784万円 〜 5,224万円 | 東京都稲城市向陽台6丁目12 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全680戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください