東京都府中市寿町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】タイル張りの高級感のある外観
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【外観】南西側からの外観
2/9
【外観】エントランス内ホテルの様なロビー
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【周辺】営業時間：9：00～22：45
4/9
【周辺】生鮮食品も取り扱っており便利
5/9
【周辺】贈答品から生活用品まで
6/9
【周辺】飲食店や幼児向け施設もあります
7/9
【周辺】大型家電から小物まで何でも揃います
8/9
【周辺】特急停車駅「府中駅」新宿まで21分
9/9アトラス府中エクシードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトラス府中エクシードの売却に役立つ情報をチェック！
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3,439万円 （63万円 / m²） 54.64m²の部屋
〜6,298万円 （80万円 / m²） 79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(府中市寿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,719万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,561万円 | 95.8％ |
| 築30年(10年後) | 3,402万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,439万円 |
| 5年後(築25年) | 95.8％ | 3,293万円 |
| 10年後(築30年) | 91.5％ | 3,147万円 |
このマンションと、府中市寿町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,439万円 (54.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 62万円 / m² |
アトラス府中エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス府中エクシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 3,720万円 | 54.64m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4,390万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月 |
| 4,390万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,439万円 |
| 買取 | 2,064万円 〜 2,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 54.64m²の部屋
〜
22.01万円 / 月 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトラス府中エクシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトラス府中エクシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 54.72m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 17万円 / 月 | 63.59m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月 |
| 14万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォトレ府中 | 4,411万円 〜 6,687万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,140万円 〜 6,755万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| ル・リオン府中駅前 | 1,614万円 〜 2,862万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,647万円 〜 5,281万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| アネックス南乃家 | 1,633万円 〜 2,104万円 | 東京都府中市片町2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスパース | 2,161万円 〜 5,660万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,414万円 〜 1,707万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルセレッソ | 1,804万円 〜 2,978万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブルーグレードヒルズ | 1,580万円 〜 1,885万円 | 東京都府中市宮西町5丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロジェ府中 | 1,605万円 〜 2,130万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ガーラ・レジデンス府中 | 3,591万円 〜 5,192万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,446万円 〜 1億 1,799万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月（築21年） 地上28階 / 全240戸 |
| イプセ府中 | 3,303万円 〜 7,670万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 3,957万円 〜 8,821万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| ドウエル府中本町 | 2,147万円 〜 2,574万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヴェルト府中 | 1,380万円 〜 1,764万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| リンクスレガーミ | 1,252万円 〜 2,352万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル府中 | 3,138万円 〜 5,268万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウド府中 | 5,720万円 〜 7,193万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ステーションビューロアール府中 | 1,430万円 〜 2,119万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,475万円 〜 1,916万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スパシエ府中駅前 | 1,379万円 〜 1,858万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴェルデ府中本町ステーションプラザ | 2,270万円 〜 4,035万円 | 東京都府中市本町2丁目20-63 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・コンフォルテ府中 | 1,714万円 〜 2,473万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヤマトビル2 | 1,612万円 〜 4,684万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| マノワール・カイリー | 1,496万円 〜 4,125万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| セイガステージ分倍河原2 | 3,620万円 〜 4,782万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーム府中 | 3,629万円 〜 7,038万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 1,837万円 〜 2,493万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 5,106万円 〜 6,752万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アトラス府中エクシード |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市寿町3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 6階
2/7
3LDK 6階
3/7
2LDK 7階
4/7
2SLDK 9階
5/7
3LDK 10階
6/7
2LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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