ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区プレサンスTHEKYOTO流雅

プレサンスTHEKYOTO流雅 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区東九条西河辺町23-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,387 万円 23.78m²の部屋

2,012 万円 26.25m²の部屋

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プレサンスTHEKYOTO流雅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスTHEKYOTO流雅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 プレサンスTHEKYOTO流雅6階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

24.19m² 1K 物件詳細
6階 プレサンスTHEKYOTO流雅6階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.62万円

23.78m² 1K 物件詳細
5階 プレサンスTHEKYOTO流雅5階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

25.81m² 1K 物件詳細
4階 プレサンスTHEKYOTO流雅4階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

25.81m² 1K 物件詳細
4階 プレサンスTHEKYOTO流雅4階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.527万円

23.78m² 1K 物件詳細
3階 プレサンスTHEKYOTO流雅3階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

26.25m² 1K 物件詳細
2階 プレサンスTHEKYOTO流雅2階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.45万円

23.78m² 1K 物件詳細
2階 プレサンスTHEKYOTO流雅2階6.6万円

賃貸募集中

賃料 6.52万円

23.78m² 1K 物件詳細

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プレサンスTHEKYOTO流雅は売ったらいくら?参考査定価格

1,387万円 (58万円 / m²) 23.78m²の部屋

2,012万円 (77万円 / m²) 26.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区東九条西河辺町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市南区東九条西河辺町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,078万円 100%
築10年(4年後) 1,024万円 95.0%
築15年(9年後) 956万円 88.7%
築20年(14年後) 888万円 82.3%
築25年(19年後) 820万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,387万円
4年後(築10年) 95.0% 1,318万円
9年後(築15年) 88.7% 1,230万円
14年後(築20年) 82.3% 1,142万円
19年後(築25年) 76.0% 1,055万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区東九条西河辺町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,387万円 (23.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 54万円 / m²

プレサンスTHEKYOTO流雅周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスTHEKYOTO流雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:4.51%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスTHEKYOTO流雅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,710万円 23.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2023年1月
1,710万円 23.00m² 1K / 3階 2022年7月〜2023年1月
1,800万円 23.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年11月
1,600万円 25.00m² 1K / 5階 2022年6月
1,710万円 23.78m² 1K / 3階 2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,387万円
買取 833万円 〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスTHEKYOTO流雅は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 23.78m²の部屋

8.25万円 / 月 26.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスTHEKYOTO流雅の賃料掲載履歴(158件)

プレサンスTHEKYOTO流雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプレサンスTHEKYOTO流雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.5万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.6万円 / 月 23.78m² 1K / 6階 2025年2月
6.5万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2025年2月
7.6万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 23.78m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年12月
7.2万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2024年12月
7.2万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2024年12月
6.8万円 / 月 25.81m² 1K / 7階 2024年9月〜2024年11月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.4万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.4万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
6.4万円 / 月 23.78m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.3万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2024年11月
6.4万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年10月
6.7万円 / 月 25.81m² 1K / 6階 2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年9月
6.7万円 / 月 25.81m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年9月
6.7万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年8月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年7月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年6月〜2024年7月
6.8万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年7月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年6月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年5月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年4月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年4月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2024年2月〜2024年3月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年3月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年3月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年2月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年12月〜2024年2月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年2月
6.4万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2024年1月〜2024年2月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年2月
7万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2024年2月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2024年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2024年1月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年1月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年12月
6.3万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年12月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年12月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年11月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2023年8月〜2023年10月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年9月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年9月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2023年9月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2023年8月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年6月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年4月〜2023年6月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2023年6月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年6月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年5月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2023年4月
5.8万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年4月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年2月
5.6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年1月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年1月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2022年12月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年12月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2022年11月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年10月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年10月
6.3万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年9月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年9月
5.9万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年9月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年3月〜2022年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年5月〜2022年8月
6.4万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年6月〜2022年8月
6.3万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年8月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年7月〜2022年8月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年8月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年8月
6.6万円 / 月 26.00m² 1K / 5階 2022年8月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年7月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年7月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年6月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年6月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年5月
6.1万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年4月
6.6万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年4月
6.1万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年4月
6万円 / 月 23.78m² 1K / 1階 2021年8月〜2022年3月
6.4万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.5万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年3月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 7階 2022年2月〜2022年3月
5.4万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2022年2月〜2022年3月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月 24.19m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年3月
6.1万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2022年3月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 3階 2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年2月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年2月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 3階 2021年7月〜2022年1月
6.5万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年1月
6.4万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年1月
5.4万円 / 月 23.78m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 5階 2022年1月
5.8万円 / 月 23.78m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年12月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 5階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年10月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年10月
5.8万円 / 月 23.78m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月 25.81m² 1K / 2階 2021年10月
6.2万円 / 月 24.19m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年9月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年9月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2021年9月
6.1万円 / 月 23.78m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年8月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 7階 2021年7月〜2021年8月
5.7万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2021年8月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年7月
6.1万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2021年7月
6万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年7月
6.2万円 / 月 24.19m² 1K / 1階 2021年7月
6.3万円 / 月 24.19m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年6月
6.6万円 / 月 25.81m² 1K / 7階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年6月
6.2万円 / 月 23.78m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
5.9万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年6月
5.9万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年6月
6.3万円 / 月 23.78m² 1K / 6階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年5月
6万円 / 月 25.81m² 1K / 4階 2021年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスTHEKYOTO華苑 1,376万円 〜 3,974万円 京都府京都市南区東九条西河辺町26 2019年9月(築6年)
地上7階 / 全49戸
プレサンスTHEKYOTO粋都 1,439万円 〜 2,710万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全128戸
プレサンスTHEKYOTO澄華 1,346万円 〜 2,531万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全70戸
Mv.imp京都九条 1,749万円 〜 2,208万円 京都府京都市南区東九条西明田町4 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全27戸
masterycourt 1,599万円 〜 1,951万円 京都府京都市南区東九条西明田町19-3 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全34戸
Villafutaba 2,052万円 〜 3,597万円 京都府京都市南区東九条西明田町5-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスTHEKYOTO彩美 1,419万円 〜 2,727万円 京都府京都市南区東九条西明田町27 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全80戸
ベラジオ雅び烏丸十条 1,518万円 〜 3,397万円 京都府京都市南区東九条南河辺町43 2021年10月(築4年)
地上9階 / 全113戸
Alice烏丸 1,687万円 〜 2,331万円 京都府京都市南区東九条南河辺町59 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全18戸
ベラジオ京都烏丸十条 1,647万円 〜 3,287万円 京都府京都市南区東九条南石田町20-4 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全32戸
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 1,483万円 〜 2,096万円 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全63戸
ベラジオ京都烏丸十条2 1,558万円 〜 2,451万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町27 2020年7月(築5年)
地上6階 / 全49戸
クレドール京都駅南 1,531万円 〜 1,918万円 京都府京都市南区東九条東札辻町20-1 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全27戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 1,535万円 〜 2,715万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全81戸
GRAKAN京都駅前輝 1,844万円 〜 2,256万円 京都府京都市南区東九条烏丸町 2022年2月(築4年)
地上9階 / 全23戸
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 1,323万円 〜 2,942万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全78戸
laTerus13 1,390万円 〜 1,726万円 京都府京都市南区東九条東御霊町34-2 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全13戸
GRAKAN京都駅前悠 1,741万円 〜 2,114万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町38-3 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全28戸
Espoir東寺 1,388万円 〜 1,883万円 京都府京都市南区西九条開ケ町103 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全15戸
LaVita東寺 1,382万円 〜 1,841万円 京都府京都市南区西九条開ケ町84 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全30戸
ドウェル東寺道 2,893万円 〜 3,564万円 京都府京都市南区東九条北烏丸町 2019年3月(築7年)
地上8階 / 全15戸
ラヴィベール京都室町 2,252万円 〜 5,826万円 京都府京都市南区東九条室町1-1 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全28戸
サクシード稲荷1st 1,169万円 〜 1,570万円 京都府京都市伏見区深草相深町 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全20戸
サクシード稲荷2nd 1,164万円 〜 1,815万円 京都府京都市伏見区深草相深町19-4 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全20戸
パデシオン伏見稲荷 3,667万円 〜 4,895万円 京都府京都市伏見区深草鈴塚町6-7 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全49戸
エステムコート京都東寺朱雀邸 1,330万円 〜 2,463万円 京都府京都市南区西九条南田町3-1 2020年11月(築5年)
地上7階 / 全52戸
メゾン・トラスト京都梅小路公園 1,756万円 〜 2,270万円 京都府京都市南区八条坊門町3-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全36戸
ベルビュー東寺西門通 2,726万円 〜 3,636万円 京都府京都市南区八条内田町 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全24戸
ユニエトワール京都七条 1,993万円 〜 2,446万円 京都府京都市東山区一橋野本町87-14 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全19戸
メイツ京都唐橋 2,936万円 〜 3,824万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスTHEKYOTO流雅の売却に強い不動産会社 14社

プレサンスTHEKYOTO流雅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスTHEKYOTO流雅から近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.4
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ソーワホーム株式会社
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.2
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.3
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.5
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社HI’s
物件から
39.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 プレサンスTHEKYOTO流雅
所在地 京都府京都市南区東九条西河辺町23-1
交通
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 / 十条駅 徒歩5分
  • 【外観】

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    1/17
  • 【外観】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    15/17
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    16/17
  • 【周辺】スーパーフジタ洛南店(282m)

    【周辺】スーパーフジタ洛南店(282m)

    17/17
築年月(築年数) 2020年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 120戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設株式会社大阪事業部 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月6日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスTHEKYOTO流雅の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスTHEKYOTO流雅の売り時ですか?
プレサンスTHEKYOTO流雅がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で12.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.09%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:4.51%)
京都府の直近3年間の変動(11.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日