ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区エクセルワンズ八条

エクセルワンズ八条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区八条源町44-50

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

597 万円 15.33m²の部屋

864 万円 18m²の部屋

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エクセルワンズ八条は売ったらいくら?参考査定価格

597万円 (39万円 / m²) 15.33m²の部屋

864万円 (48万円 / m²) 18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

エクセルワンズ八条周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルワンズ八条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:4.03%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

15.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 597万円
買取 358万円 〜 478万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルワンズ八条は貸したらいくら?参考賃料

3.54万円 / 月 15.33m²の部屋

4.6万円 / 月 18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルワンズ八条の賃料掲載履歴(38件)

エクセルワンズ八条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルワンズ八条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 1階 2024年4月〜2024年6月
3.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2024年4月
3.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2024年1月
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年7月
3.6万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年5月
3.5万円 / 月 15.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年4月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年3月
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年3月
3.5万円 / 月 16.00m² 1K / 2階 2023年3月
3.5万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
3.6万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年10月〜2022年12月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2022年12月
3.6万円 / 月 15.00m² 1R / 4階 2022年2月〜2022年11月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年11月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年11月
3.4万円 / 月 16.77m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年1月
3.2万円 / 月 16.20m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年9月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2021年4月〜2021年7月
3.6万円 / 月 15.53m² 1K / 3階 2020年3月〜2021年3月
3.6万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2020年5月〜2021年3月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2020年8月〜2021年3月
3.6万円 / 月 15.33m² 1R / 3階 2021年1月〜2021年3月
3.6万円 / 月 15.33m² 1R / 2階 2021年1月〜2021年3月
3.4万円 / 月 16.77m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 1階 2020年1月〜2020年8月
3.6万円 / 月 15.53m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年3月
3.4万円 / 月 16.74m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年6月
3.4万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年6月
3.4万円 / 月 17.33m² 1R / 4階 2019年4月〜2019年6月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年8月
3.4万円 / 月 16.20m² 1K / 3階 2018年6月
3.4万円 / 月 15.53m² 1K / 3階 2018年5月
3.4万円 / 月 15.53m² 1K / 3階 2018年3月
3.4万円 / 月 16.77m² 1R / 1階 2017年2月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年4月
3.2万円 / 月 16.77m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年4月
3.4万円 / 月 16.74m² 1R / 2階 2015年12月〜2016年1月
3.4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2014年12月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・プロージェ唐橋 1,582万円 〜 2,108万円 京都府京都市南区唐橋井園町46-2 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全11戸
リアライズ東寺 927万円 〜 1,653万円 京都府京都市南区東寺東門前町60 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全17戸
ハイツパモナス 642万円 〜 4,844万円 京都府京都市下京区和気町14-31 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全23戸
サンヴォア京都 801万円 〜 1,317万円 京都府京都市南区四ツ塚町47 1990年4月(築35年)
地上6階 / 全26戸
ORYZA東寺 1,429万円 〜 5,652万円 京都府京都市南区四ツ塚町78 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全34戸
S.T.Mon 2,111万円 〜 2,563万円 京都府京都市南区唐橋門脇町6 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
グランフェルティ京都梅小路 2,507万円 〜 4,516万円 京都府京都市下京区西七条西久保町23 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全44戸
メゾンウチダ 915万円 〜 1,384万円 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町31 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・フローラ 1,841万円 〜 2,480万円 京都府京都市下京区西七条南東野町17 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全8戸
ハウスS&Y 1,443万円 〜 2,321万円 京都府京都市下京区大工町118 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトクレステ 950万円 〜 1,916万円 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町95-3 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全23戸
パークサイドC 773万円 〜 1,283万円 京都府京都市下京区西新屋敷揚屋町46-4 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全15戸
ロマネスク京都丹波口 447万円 〜 1,016万円 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町98-2 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全28戸
ナルディス七条通 805万円 〜 1,362万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全11戸
RX東寺 674万円 〜 1,067万円 京都府京都市南区西九条大国町12 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ラ・パルフェ・ド・プレオ 515万円 〜 1,155万円 京都府京都市南区唐橋平垣町61 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全74戸
ケンジントンハウス 1,003万円 〜 3,458万円 京都府京都市南区西九条蔵王町53 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全41戸
プレジャーコート 932万円 〜 2,913万円 京都府京都市下京区西七条南中野町45-1 1990年10月(築35年)
地上10階 / 全34戸
アップビート 722万円 〜 874万円 京都府京都市下京区梅小路石橋町8-10 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エレガンス東寺 751万円 〜 1,235万円 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全20戸
フォレステージ大宮 1,454万円 〜 2,642万円 京都府京都市下京区大宮2丁目586 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ドミール東寺 710万円 〜 5,956万円 京都府京都市南区西九条蔵王町15 1991年3月(築34年)
地上7階 / 全48戸
第15パールハイツからはし 1,585万円 〜 2,399万円 京都府京都市南区吉祥院定成町27-2 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全33戸
グランドール・ヤギ 1,347万円 〜 1,837万円 京都府京都市下京区北不動堂町527-1 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全8戸
パルハイツ 671万円 〜 1,494万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町92 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全23戸
コンソナンス西紀 1,715万円 〜 2,324万円 京都府京都市下京区西七条南西野町42 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全32戸
アーバンツリーラ・ムウト36 834万円 〜 1,083万円 京都府京都市下京区朱雀分木町22-1 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全20戸
メイゾン油小路 682万円 〜 1,080万円 京都府京都市南区西九条島町45-4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全10戸
グランドメイソンセブン 1,045万円 〜 2,734万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町93 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ホリチカ89 798万円 〜 1,151万円 京都府京都市南区西九条開ケ町164 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルワンズ八条の売却に強い不動産会社 14社

エクセルワンズ八条の売却に強い不動産会社を紹介します。
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エクセルワンズ八条から近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
0.6
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

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社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

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京都の玄関口【京都駅前店】
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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
物件から
2.5
  • 京都府京都市下京区水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.6
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
6.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

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建物詳細情報

マンション名称 エクセルワンズ八条
所在地 京都府京都市南区八条源町44-50
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【外観】

    【外観】

    2/7
  • 【外観】

    【外観】

    3/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/7
  • 【周辺】サークルK 七条壬生店まで580m

    【周辺】サークルK 七条壬生店まで580m

    7/7
築年月(築年数) 1989年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルワンズ八条の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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❓今月は、エクセルワンズ八条の売り時ですか?
エクセルワンズ八条がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で11.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:4.03%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日