ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ケンジントンハウス

ケンジントンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区西九条蔵王町53

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,035 万円 27m²の部屋

3,661 万円 69.12m²の部屋

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ケンジントンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ケンジントンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,035万円 (38万円 / m²) 27m²の部屋

3,661万円 (53万円 / m²) 69.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ケンジントンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

ケンジントンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:4.55%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケンジントンハウスは貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 27m²の部屋

16.6万円 / 月 69.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ケンジントンハウスの賃料掲載履歴(34件)

ケンジントンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケンジントンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 28.00m² 1R / 5階 2024年5月〜2024年6月
6万円 / 月 28.00m² 1R / 7階 2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月 28.00m² - / 3階 2020年10月〜2021年1月
5.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
14.9万円 / 月 59.60m² 1K / 9階 2020年9月〜2020年12月
6.4万円 / 月 27.00m² - / 5階 2020年12月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月 28.84m² 1R / 3階 2020年10月〜2020年11月
13.5万円 / 月 59.00m² - / 8階 2020年6月〜2020年10月
15.4万円 / 月 69.12m² - / 9階 2020年6月〜2020年9月
6.5万円 / 月 30.76m² 1R / 8階 2020年6月〜2020年9月
6.8万円 / 月 27.51m² 1R / 7階 2020年6月〜2020年9月
7.2万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2020年6月〜2020年9月
6.9万円 / 月 27.51m² 1R / 5階 2020年6月〜2020年9月
13.2万円 / 月 57.00m² - / 3階 2020年6月〜2020年9月
6.8万円 / 月 27.51m² 1R / 3階 2020年6月〜2020年9月
6.9万円 / 月 28.02m² - / 3階 2020年6月〜2020年9月
14.3万円 / 月 50.96m² - / 2階 2020年6月〜2020年9月
11万円 / 月 37.19m² 1R / 2階 2020年6月〜2020年9月
11.6万円 / 月 39.27m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年9月
7.2万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年9月
8.3万円 / 月 39.45m² 1R / 8階 2020年6月〜2020年8月
8.3万円 / 月 39.00m² - / 7階 2020年6月〜2020年8月
8.3万円 / 月 39.45m² 1R / 5階 2020年6月〜2020年8月
13.5万円 / 月 68.29m² 2K / 9階 2020年8月
6万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2020年6月〜2020年7月
9.6万円 / 月 27.00m² - / 5階 2019年10月〜2020年1月
9.4万円 / 月 27.00m² - / 5階 2019年8月〜2019年9月
8.8万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2019年4月
9.4万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2019年3月
9.4万円 / 月 28.84m² 1R / 5階 2018年1月
9.4万円 / 月 27.51m² 1R / 4階 2018年1月
9.4万円 / 月 30.76m² 1R / 3階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール東寺 734万円 〜 6,325万円 京都府京都市南区西九条蔵王町15 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全48戸
メイゾン油小路 705万円 〜 1,145万円 京都府京都市南区西九条島町45-4 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全10戸
パークス東寺 958万円 〜 1,752万円 京都府京都市南区東寺東門前町60 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全17戸
メルクリオキオト 1,039万円 〜 1,439万円 京都府京都市南区東九条下殿田町43 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全175戸
ホリチカ89 826万円 〜 1,221万円 京都府京都市南区西九条開ケ町164 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全14戸
メゾンドイッセイ東寺 1,116万円 〜 1,675万円 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全30戸
グランドール・ヤギ 1,497万円 〜 2,038万円 京都府京都市下京区北不動堂町527-1 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全8戸
ORYZA東寺 1,476万円 〜 5,990万円 京都府京都市南区四ツ塚町78 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全34戸
中井マンション新烏丸 647万円 〜 1,230万円 京都府京都市南区東九条明田町12 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全28戸
ナルディス七条通 915万円 〜 1,535万円 京都府京都市下京区下魚棚4丁目366 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全11戸
CIEUX京都 582万円 〜 855万円 京都府京都市南区東九条松田町60 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全26戸
メリーハウス 1,453万円 〜 1,796万円 京都府京都市下京区文覚町392-1 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ジョンソンパーク 2,447万円 〜 3,867万円 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全24戸
グリーンファイブ 5,653万円 〜 7,552万円 京都府京都市南区東九条西河辺町25 1991年10月(築34年)
地上6階 / 全5戸
エクセルワンズ八条 696万円 〜 994万円 京都府京都市南区八条源町44-50 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全22戸
アールエックス東寺 694万円 〜 1,127万円 京都府京都市南区西九条大国町12 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全19戸
シャルム西洞院 1,503万円 〜 3,201万円 京都府京都市下京区福本町414 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エレガンス東寺 774万円 〜 1,306万円 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サンヴォア京都 826万円 〜 1,392万円 京都府京都市南区四ツ塚町47 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全26戸
ハイツパモナス 632万円 〜 5,012万円 京都府京都市下京区和気町14-31 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全23戸
エリッツ10 605万円 〜 905万円 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全119戸
サンライツ河原町 1,934万円 〜 2,534万円 京都府京都市南区東九条宇賀辺町17 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全12戸
ROYAL十条烏丸 997万円 〜 1,336万円 京都府京都市南区東九条南河辺町31-11 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全8戸
エクセレント十条 645万円 〜 1,154万円 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
朝日プラザ鴨川2 417万円 〜 828万円 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全103戸
ル・プロージェ唐橋 1,542万円 〜 2,062万円 京都府京都市南区唐橋井園町46-2 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全11戸
ルミナス野瀬 1,010万円 〜 1,348万円 京都府京都市下京区飴屋町254 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全22戸
プラム21 901万円 〜 1,429万円 京都府京都市下京区仏具屋町234 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全26戸
フォレステージ大宮 1,430万円 〜 2,733万円 京都府京都市下京区大宮2丁目586 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ鴨川 440万円 〜 832万円 京都府京都市下京区屋形町23-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ケンジントンハウスの売却に強い不動産会社 13社

ケンジントンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケンジントンハウスから近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
0.9
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社NARUI
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
4.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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ケンジントンハウスの物件概要

マンション名称 ケンジントンハウス
所在地
京都府京都市南区西九条蔵王町53 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線 / 十条駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ケンジントンハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ケンジントンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケンジントンハウスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ケンジントンハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケンジントンハウスの売り時ですか?
ケンジントンハウスがある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で12.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:3.82%、1年前→今年:4.55%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日