価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,338 万円 42.06m²の部屋
〜3,075 万円 75.19m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランメール西大路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,450万円 |
44.85m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,338万円42.06m²の部屋32万円 / m²
〜3,075万円75.19m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール西大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 44.85m² | 2DK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 44.85m² | 2DK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,298万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,599万円 | 47.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,198万円 | 42.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,398万円 | 42.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,680万円 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,338万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.74万円42.06m²の部屋
〜12.84万円75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.88m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.67%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：4.57% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレスコ八条店まで120m
【周辺】万代吉祥院店まで250m、2023年秋開店予定
【周辺】ローソン吉祥院八条通店まで130m
【周辺】セブンイレブン吉祥院向田東店まで280m
【周辺】アヤハデュオ吉祥院八条店まで550m
【周辺】ヤマダ電機吉祥院店まで800m
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デリス西大路S棟 | 733万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町18-1 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロン五十川2 | 697万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町100 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン御所ノ内 | 615万円 〜 888万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町10 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| インペリアル京都 | 2,279万円 〜 3,821万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町69 |
1985年6月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ピノー藤喜 | 1,429万円 〜 2,331万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町14-1 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポラス・上杉 | 1,926万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町21 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,702万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全89戸 |
| パルテ西京極 | 1,969万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市右京区西京極畑田町10 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| ベルメゾン中塚 | 1,011万円 〜 1,450万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町83 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンション西京極 | 1,551万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全133戸 |
| コーポサニー | 619万円 〜 816万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町1 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルネ西大路 | 1,674万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市南区唐橋門脇町29-1 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全149戸 |
| 国道マンション | 889万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町7 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アフリー太田 | 1,865万円 〜 2,789万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町39 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| パークテラス西京極 | 1,675万円 〜 3,269万円 | 京都府京都市右京区西京極豆田町5 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全94戸 |
| メゾン・ド・フローラ | 1,722万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町17 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| シャロム吉祥院 | 632万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町50 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全75戸 |
| サンハイツ西京極 | 640万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町29 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークサイドコープ林 | 1,717万円 〜 2,305万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町8 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソレアード西大路五条 | 892万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町7-1 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| アメニティー京都一番館 | 533万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全73戸 |
| シャルムカセ | 717万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町32-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| リーブル篠原 | 782万円 〜 977万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町16 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツシャムロック | 554万円 〜 762万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝蔵マンション | 1,348万円 〜 2,441万円 | 京都府京都市下京区朱雀宝蔵町58 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全17戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,754万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン洛南 | 564万円 〜 848万円 | 京都府京都市南区唐橋羅城門町50-1 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| シベール桂泉 | 1,303万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町29 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
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