京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,257 万円 49.74m²の部屋
〜2,074 万円 59.85m²の部屋
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ダイアパレス京都蒔絵町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス京都蒔絵町の売却に役立つ情報をチェック!
ダイアパレス京都蒔絵町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,690万円 |
52.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 | ||||||
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1,257万円 (25万円 / m²) 49.74m²の部屋
〜2,074万円 (35万円 / m²) 59.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.74m²の部屋の場合 | 59.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,257万円 | 2,074万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 48万810円 | 75万420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 52万810円 | 79万420円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,204万315円 | 1,994万1,327円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス京都蒔絵町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:5.72%、 1年前→今年:-0.47% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京都蒔絵町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 52.25m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,790万円 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,540万円 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2022年9月 |
| 1,480万円 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,580万円 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,830万円 | 52.25m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 1,180万円 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,100万円 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 980万円 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 52.25m² | 2DK / 7階 | 2011年2月 |
| 1,080万円 | 52.25m² | 3K / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,080万円 | 57.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 49.74m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス京都蒔絵町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス京都蒔絵町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3K / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 3K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.74m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.74m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.25m² | 3K / 7階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラード吉祥院 | 947万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| ベルシェ西ノ内 | 830万円 〜 1,081万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全36戸 |
| デルフィ西大路 | 1,527万円 〜 3,374万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 |
1990年9月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
| ル・シオン | 541万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全50戸 |
| コア・ファースト山下 | 1,280万円 〜 2,980万円 | 京都府京都市南区吉祥院船戸町38 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ吉祥院 | 500万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
| ハミング西浦 | 1,368万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全31戸 |
| スカイパレス洛南 | 1,205万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
| グランドハイツ洛南 | 1,319万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市南区上鳥羽城ケ前町249 |
1990年5月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルコーポ洛南 | 1,698万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北花名町9 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
| RX吉祥院 | 419万円 〜 652万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| ルネ吉祥院 | 1,389万円 〜 1,878万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全12戸 |
| 第15パールハイツからはし | 1,618万円 〜 2,457万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町27-2 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
| デルタウィング | 466万円 〜 819万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
| メゾンド・レスポワール | 735万円 〜 919万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| エレガンス東寺 | 797万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 |
1989年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
| アールエックス東寺 | 687万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市南区西九条大国町12 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| エクセレント373 | 982万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴォア京都 | 818万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町47 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
| ラムダ西大路 | 1,688万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
| グレース西大路 | 1,713万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23-1 |
1990年5月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| LIBERTYHOUSEKYOTO | 846万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32-2 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全53戸 |
| セレクテ西大路 | 1,617万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全41戸 |
| ルミエール唐橋 | 1,000万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町38-1 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
| 山治ハイツ | 753万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市南区西九条南田町53 |
1989年9月(築37年) 地上3階 / 全14戸 |
| ORYZA東寺 | 1,463万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町78 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
| ラ・パルフェ・ド・プレオ | 527万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町61 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全74戸 |
| S.T.Mon | 2,148万円 〜 2,618万円 | 京都府京都市南区唐橋門脇町6 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドイッセイ東寺 | 1,109万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
| ル・プロージェ唐橋 | 1,614万円 〜 2,154万円 | 京都府京都市南区唐橋井園町46-2 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス京都蒔絵町 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月:1990年8月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか