京都府京都市南区吉祥院船戸町38
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
コア・ファースト山下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.97%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：4.55% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,741万円 |
| 買取 | 1,045万円 〜 1,393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 50m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コア・ファースト山下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコア・ファースト山下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デルフィ西大路 | 1,511万円 〜 3,345万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町1-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ベルシェ西ノ内 | 760万円 〜 992万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町11 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハミング西浦 | 1,293万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町119 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾンド藏 | 575万円 〜 829万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町12-3 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポ車道 | 1,406万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町16 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルタウィング | 449万円 〜 790万円 | 京都府京都市南区吉祥院車道町55 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラード吉祥院 | 885万円 〜 1,246万円 | 京都府京都市南区吉祥院菅原町39-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第15パールハイツからはし | 1,539万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町27-2 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾンド・レスポワール | 697万円 〜 874万円 | 京都府京都市南区吉祥院池ノ内町4 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラムダ西大路 | 1,680万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレース西大路 | 1,723万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町23-1 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| LIBERTYHOUSEKYOTO | 831万円 〜 1,196万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町32-2 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全53戸 |
| セレクテ西大路 | 1,596万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市南区吉祥院清水町17-1 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| ルミエール唐橋 | 982万円 〜 2,745万円 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町38-1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ル・シオン | 498万円 〜 784万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレス京都蒔絵町 | 1,284万円 〜 2,116万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵町2-1 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全65戸 |
| スカイパレス洛南 | 858万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町20-2 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・パルフェ・ド・プレオ | 513万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町61 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| S.T.Mon | 2,069万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市南区唐橋門脇町6 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ吉祥院 | 1,285万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンヴォア京都 | 826万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町47 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| パルハイツ | 661万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町92 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラロイヤルユキ | 917万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町46 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アールエックス東寺 | 694万円 〜 1,127万円 | 京都府京都市南区西九条大国町12 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エレガンス東寺 | 774万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市南区西九条豊田町43-2 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・プロージェ唐橋 | 1,542万円 〜 2,062万円 | 京都府京都市南区唐橋井園町46-2 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェリーチェ吉祥院 | 485万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| RX吉祥院 | 404万円 〜 640万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| イル・ソーレ京都西大路 | 881万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ORYZA東寺 | 1,476万円 〜 5,990万円 | 京都府京都市南区四ツ塚町78 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | コア・ファースト山下 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市南区吉祥院船戸町38
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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