最終更新日：2026年4月15日

ボシュケ鷹取資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ボシュケ鷹取を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ボシュケ鷹取の参考査定価格： 1,124万円 〜 2,301万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,124 万円 38.75m²の部屋

〜

2,301 万円 59.96m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場があります
3/9
【周辺】【スーパー】ライフ須磨鷹取店まで665ｍ
4/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート長田久保町店まで474ｍ
5/9
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ新長田店まで662ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 新長田店まで684ｍ
7/9
【周辺】【ラーメン】ラー麺ずんどう屋神戸須磨店まで916ｍ
8/9
【周辺】【ファーストフード】ジョリーパスタ須磨店まで821ｍ
9/9

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)
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ボシュケ鷹取は売ったらいくら？参考査定価格

1,124万円（29万円 / m²） 38.75m²の部屋

〜

2,301万円（38万円 / m²） 59.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	38.75m²の部屋の場合	59.96m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,124万円	2,301万円
① 仲介手数料（税込）	43万6,920円	82万5,330円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	47万6,920円	86万5,330円
手元に残る金額（A - B）	1,075万7,652円	2,213万8,865円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区若松町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市長田区若松町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築27年(現在)	1,627万円	100％
築30年(3年後)	1,524万円	93.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（38.75㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築27年)	100％	1,124万円
3年後(築30年)	93.7％	1,053万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区若松町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,124万円 (38.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。

このマンション	周辺のマンション
29万円 / m²	41万円 / m²

ボシュケ鷹取周辺の中古マンション価格推移情報

ボシュケ鷹取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

38.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,124万円
買取	675万円〜 899万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ボシュケ鷹取は貸したらいくら？参考賃料

6.72万円 / 月 38.75m²の部屋

〜

11.12万円 / 月 59.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボシュケ鷹取の賃料掲載履歴（85件）

ボシュケ鷹取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボシュケ鷹取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.9万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2026年2月〜2026年3月
7.9万円 / 月	59.96m²	2LDK / 4階	2026年3月
6.6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 4階	2026年3月
7.9万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2025年12月〜2026年2月
7.9万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2025年11月
7.6万円 / 月	46.41m²	1DK / 6階	2025年7月〜2025年8月
7.6万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2025年8月
7.6万円 / 月	46.41m²	1DK / 3階	2025年8月
7.9万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2025年7月
7.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2025年7月
7.4万円 / 月	49.31m²	2DK / 4階	2025年5月〜2025年6月
7.6万円 / 月	42.43m²	1LDK / 6階	2025年6月
7.9万円 / 月	48.07m²	1DK / 3階	2025年1月〜2025年3月
7.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
7.9万円 / 月	48.07m²	2DK / 3階	2025年1月〜2025年2月
7.4万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2024年5月〜2024年6月
6.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年6月
7.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
6.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
7.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2023年12月
6.7万円 / 月	46.00m²	1DK / 2階	2023年11月
7.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2023年10月
6.7万円 / 月	48.00m²	1DK / 2階	2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月	46.00m²	1DK / 5階	2023年3月
6.9万円 / 月	46.00m²	2DK / 4階	2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月	46.00m²	2DK / 6階	2022年8月
7万円 / 月	48.00m²	1DK / 4階	2022年8月
6.8万円 / 月	46.00m²	1DK / 4階	2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2022年5月
6万円 / 月	38.00m²	1LDK / 2階	2022年5月
6.6万円 / 月	48.00m²	2DK / 2階	2022年5月
6.4万円 / 月	38.75m²	1LDK / 5階	2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2021年11月
7.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年10月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年10月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年10月
7万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2021年9月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2021年8月
7.6万円 / 月	59.96m²	2LDK / 4階	2021年7月
6.2万円 / 月	38.75m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2021年1月
7万円 / 月	42.43m²	2DK / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月	42.43m²	1LDK / 6階	2020年10月〜2020年12月
6.4万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2020年12月
6.9万円 / 月	46.41m²	2DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月	48.07m²	1DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月	48.07m²	2DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月	42.43m²	2LDK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7.6万円 / 月	59.96m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	48.07m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	48.07m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.4万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	49.31m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7.5万円 / 月	59.96m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	38.75m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	46.41m²	1DK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	48.07m²	2DK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	48.07m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月	59.96m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月	46.41m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	48.07m²	1DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	48.07m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	49.31m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
7.2万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	59.96m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
5.9万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月	46.41m²	2DK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	42.43m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
イレブン若松	1,104万円〜 1,588万円	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7	2000年1月（築27年）地上3階 / 全7戸
グレイス若松	1,180万円〜 2,608万円	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17	2000年2月（築27年）地上7階 / 全78戸
ウエスト・ヴィレッジ鷹取	799万円〜 3,158万円	兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3	1998年7月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
ファルコン日吉	1,367万円〜 1,688万円	兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5	1998年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
パル鷹取	1,524万円〜 1,835万円	兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-10	1998年10月（築28年）地上6階 / 全26戸
シャロン鷹取東	1,130万円〜 2,005万円	兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6	1998年6月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
コウベアーバン2	1,375万円〜 1,733万円	兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20	1998年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
シャトーレスポワール	1,822万円〜 3,041万円	兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28	2000年9月（築26年）地上14階 / 全 - 戸
ベル・アエフ	1,504万円〜 1,852万円	兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11	1998年9月（築28年）地上4階 / 全12戸
エヴァ・タウン海運	1,437万円〜 2,201万円	兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22	1999年2月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス須磨	1,381万円〜 2,848万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39	1999年6月（築27年）地上7階 / 全32戸
VIVACE長田	2,433万円〜 2,927万円	兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33	1998年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
コーレジアス須磨	1,350万円〜 1,713万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26	1999年1月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
アスタピア新長田公園通り	1,776万円〜 3,560万円	兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1-2	2000年6月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
アーバンコート神戸西	1,783万円〜 2,311万円	兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4	2001年2月（築26年）地上10階 / 全24戸
オルタンシア大池	1,445万円〜 2,264万円	兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7	2000年7月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
ワコーレグランシティ須磨東	1,987万円〜 2,532万円	兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3	1998年1月（築29年）地上13階 / 全 - 戸
ルトワノワール	1,248万円〜 3,486万円	兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1	1998年11月（築28年）地上6階 / 全20戸
フレール須磨たかとり5号棟	1,213万円〜 1,450万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5	1999年4月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
プレステージ鷹取駅南	1,469万円〜 1,947万円	兵庫県神戸市長田区本庄町7丁目2-8	1999年12月（築27年）地上8階 / 全44戸
ホップス須磨	1,790万円〜 2,667万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5	1998年3月（築29年）地上10階 / 全 - 戸
ヴェルデコート水笠	2,688万円〜 3,189万円	兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10	1999年11月（築27年）地上5階 / 全18戸
ドルフィンズマンション須磨	2,038万円〜 2,477万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2	2001年10月（築25年）地上9階 / 全15戸
フレール須磨たかとり1号棟	1,127万円〜 2,384万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1	1999年4月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
アーネスト須磨	873万円〜 1,912万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16	1998年4月（築29年）地上7階 / 全21戸
ピフレ新長田	2,553万円〜 5,090万円	兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15	1998年8月（築28年）地上27階 / 全142戸
アンピエススマ	600万円〜 729万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11	1998年4月（築29年）地上6階 / 全25戸
BELLTREE板宿SOUTH	650万円〜 983万円	兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30	1999年3月（築28年）地上4階 / 全23戸
ワコーレシャロウ御屋敷通	2,079万円〜 4,076万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10	2000年9月（築26年）地上15階 / 全75戸
ルータス水笠	2,709万円〜 3,214万円	兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1	2000年10月（築26年）地上13階 / 全110戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者立脇　亮
免許番号兵庫県知事(02)第012138号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.8㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.9㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

永田不動産株式会社

物件から: 約1.6㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約6.3㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約6.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

あなたの不動産　株式会社ペイズリー・パーク

物件から: 約7.1㎞

兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1-12
阪神本線神戸三宮駅徒歩7分
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額（売買価格×3％＋6万円）の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

代表者奥田　聡
免許番号兵庫県知事(02)第012239号

Hoverland株式会社

物件から: 約7.2㎞

兵庫県神戸市西区学園東町６丁目17-5
神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩10分

業界歴12年以上！優しく寄り添えるように

神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。

社員画像

代表者法原　創
免許番号兵庫県知事(01)第012709号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約15.9㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

株式会社新販

物件から: 約32.9㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

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ボシュケ鷹取の物件概要

マンション名称	ボシュケ鷹取
所在地	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 新長田駅徒歩13分(約1.04km) JR山陽本線 / 鷹取駅徒歩7分(約560m) 神戸市西神・山手線 / 板宿駅徒歩15分(約1.17km) 山陽電鉄本線 / 東須磨駅徒歩20分(約1.58km) 神戸市海岸線 / 駒ヶ林駅徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/40
2DK 2階
2/40
1LDK 2階
3/40
1LDK 2階
4/40
2DK 2階
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1SDK 2階
6/40
2DK 2階
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1LDK 2階
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2LDK 2階
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1LDK 3階
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2DK 3階
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1SDK 3階
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2DK 4階
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1LDK 4階
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1SDK 4階
24/40
1SDK 4階
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1LDK 4階
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2LDK 4階
27/40
2DK 5階
28/40
1LDK 5階
29/40
1LDK 5階
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2DK 5階
31/40
2DK 5階
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1SDK 5階
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1LDK 5階
34/40
2LDK 5階
35/40
1LDK 6階
36/40
1LDK 6階
37/40
2DK 6階
38/40
1SDK 6階
39/40
1SDK 6階
40/40

築年月（築年数）	2000年1月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	40戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ボシュケ鷹取を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ボシュケ鷹取の参考査定価格：1,124万円〜 2,301万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ボシュケ鷹取の売り時ですか？

ボシュケ鷹取がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、2年前→1年前：3.38%、1年前→今年：6.04%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69%）に比べ、やや高めの水準です。
ボシュケ鷹取の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓ボシュケ鷹取へのアクセスや最寄り駅を教えてください。