❓ボシュケ鷹取を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボシュケ鷹取の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。ボシュケ鷹取に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区ボシュケ鷹取

ボシュケ鷹取はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,071 万円 38.75m²の部屋

〜

2,208 万円 59.96m²の部屋

簡単
1分

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ボシュケ鷹取の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ボシュケ鷹取の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)

ボシュケ鷹取の売却に強い不動産会社 7社

ボシュケ鷹取の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボシュケ鷹取から近い順に表示しています

株式会社八栄住総

物件から: 約0.7㎞

兵庫県神戸市長田区二葉町５丁目1番1-213号
神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩3分
JR山陽本線新長田駅徒歩5分

地域密着の総合不動産会社です！！

株式会社八栄住総では地域特有のニーズを熟知した経験豊富なスタッフが、
お客様の大切な不動産取引を全力でサポート。
初めての不動産取引に不安を抱える方にも、安心して取引を進めていけるよう、一つ一つの丁寧にお答えします。
お客様の大切な不動産の売却・購入は、ぜひ八栄住総にお任せください。

店舗外観

代表者本田　広樹
免許番号兵庫県知事(01)第012538号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約0.8㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約0.9㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

永田不動産株式会社

物件から: 約1.6㎞

兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目6-23　すずビル2階
JR東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

代表者永田　繁人
免許番号兵庫県知事(01)第012431号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約6.3㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約6.9㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約33.2㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ボシュケ鷹取は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,071万円38.75m²の部屋28万円 / m²

〜

2,208万円59.96m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市長田区若松町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (神戸市長田区若松町 / 専有面積：40m² )	変化割合
築25年(現在)	1,426万円	100％
築30年(5年後)	1,259万円	88.3％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築25年)	1,071万円	100％
5年後(築30年)	945万円	88.3％

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市長田区若松町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,071万円 (38.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

38.75m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,071万円
買取	643万円〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ボシュケ鷹取は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.33万円38.75m²の部屋

〜

10.59万円59.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボシュケ鷹取の賃料掲載履歴（70件）

ボシュケ鷹取の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボシュケ鷹取が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.4万円 / 月	48.00m²	2DK / 5階	2024年5月〜2024年6月
6.9万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年6月
7.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
6.7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
7.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年1月〜2024年2月
7.6万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2023年12月
6.7万円 / 月	46.00m²	1DK / 2階	2023年11月
7.6万円 / 月	55.00m²	2LDK / 3階	2023年10月
6.7万円 / 月	48.00m²	1DK / 2階	2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月	42.00m²	1LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月	46.00m²	1DK / 5階	2023年3月
6.9万円 / 月	46.00m²	2DK / 4階	2022年7月〜2022年8月
7万円 / 月	46.00m²	2DK / 6階	2022年8月
7万円 / 月	48.00m²	1DK / 4階	2022年8月
6.8万円 / 月	46.00m²	1DK / 4階	2022年5月〜2022年6月
7.1万円 / 月	49.00m²	2DK / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月	42.00m²	1LDK / 3階	2022年5月
6万円 / 月	38.00m²	1LDK / 2階	2022年5月
6.6万円 / 月	48.00m²	2DK / 2階	2022年5月
6.4万円 / 月	38.75m²	1LDK / 5階	2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2021年12月〜2022年1月
6.7万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2021年11月
7.4万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年10月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年10月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2021年10月
7万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2021年9月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2021年8月
7.6万円 / 月	59.96m²	2LDK / 4階	2021年7月
6.2万円 / 月	38.75m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2021年1月
7万円 / 月	42.43m²	2DK / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月	42.43m²	1LDK / 6階	2020年10月〜2020年12月
6.4万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2020年12月
6.9万円 / 月	46.41m²	2DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月	48.07m²	1DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7万円 / 月	48.07m²	2DK / 6階	2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月	42.43m²	2LDK / 6階	2020年10月〜2020年11月
7.6万円 / 月	59.96m²	2LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	46.41m²	1DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	48.07m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	48.07m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
6.4万円 / 月	42.43m²	1LDK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	49.31m²	2DK / 5階	2020年10月〜2020年11月
7.5万円 / 月	59.96m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	38.75m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	46.41m²	1DK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	48.07m²	2DK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	48.07m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月	42.43m²	1LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	55.35m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年11月
7.4万円 / 月	59.96m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月	38.75m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月	46.41m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	48.07m²	1DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.7万円 / 月	48.07m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.2万円 / 月	42.43m²	1LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.9万円 / 月	49.31m²	2DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
7.2万円 / 月	55.35m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月	59.96m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
5.9万円 / 月	38.75m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月	46.41m²	2DK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月	48.07m²	2DK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	42.43m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	42.43m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月
7.1万円 / 月	55.35m²	2LDK / 2階	2020年10月〜2020年11月

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ボシュケ鷹取周辺の中古マンション価格推移情報

ボシュケ鷹取周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	ボシュケ鷹取
所在地	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-12
交通	神戸市海岸線 / 新長田駅徒歩12分 JR山陽本線 / 鷹取駅徒歩7分

【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】

築年月（築年数）	2000年1月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	40戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
イレブン若松	1,087万円〜 1,564万円	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7	2000年1月（築25年）地上3階 / 全7戸
グレイス若松	1,075万円〜 2,379万円	兵庫県神戸市長田区若松町11丁目5-17	2000年2月（築25年）地上7階 / 全78戸
ウエスト・ヴィレッジ鷹取	759万円〜 3,032万円	兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目1-3	1998年7月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
ファルコン日吉	1,296万円〜 1,606万円	兵庫県神戸市長田区日吉町6丁目2-5	1998年2月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
シャロン鷹取東	1,073万円〜 1,916万円	兵庫県神戸市長田区海運町3丁目6-6	1998年6月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
コウベアーバン2	1,319万円〜 1,653万円	兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-20	1998年3月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
シャトーレスポワール	1,418万円〜 2,383万円	兵庫県神戸市長田区日吉町5丁目1-28	2000年9月（築25年）地上14階 / 全 - 戸
ベル・アエフ	1,323万円〜 1,770万円	兵庫県神戸市長田区海運町2丁目3-11	1998年9月（築27年）地上4階 / 全12戸
エヴァ・タウン海運	1,366万円〜 2,099万円	兵庫県神戸市長田区海運町2丁目5-22	1999年2月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
グリーンレジデンス須磨	1,314万円〜 2,733万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-39	1999年6月（築26年）地上7階 / 全32戸
VIVACE長田	2,391万円〜 2,854万円	兵庫県神戸市長田区若松町8丁目1-33	1998年2月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
コーレジアス須磨	1,282万円〜 1,630万円	兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-26	1999年1月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
アスタピア新長田公園通り	1,740万円〜 3,460万円	兵庫県神戸市長田区日吉町2丁目1-2	2000年7月（築25年）地上7階 / 全112戸
アーバンコート神戸西	1,808万円〜 2,299万円	兵庫県神戸市長田区本庄町6丁目1-4	2001年2月（築24年）地上10階 / 全24戸
オルタンシア大池	1,338万円〜 2,081万円	兵庫県神戸市須磨区大池町2丁目3-7	2000年7月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
ワコーレグランシティ須磨東	1,899万円〜 2,311万円	兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3	1998年1月（築27年）地上10階 / 全60戸
ルトワノワール	1,297万円〜 3,414万円	兵庫県神戸市長田区久保町7丁目6-1	1998年11月（築27年）地上6階 / 全20戸
フレール須磨たかとり5号棟	1,163万円〜 1,390万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-5	1999年4月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
プレステージ鷹取駅南	1,427万円〜 1,890万円	兵庫県神戸市長田区本庄町7丁目2-8	1999年12月（築25年）地上8階 / 全44戸
ホップス須磨	1,435万円〜 2,458万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目1-5	1998年3月（築27年）地上10階 / 全 - 戸
ヴェルデコート水笠	1,905万円〜 2,958万円	兵庫県神戸市長田区水笠通6丁目7-10	1999年11月（築26年）地上5階 / 全18戸
ドルフィンズマンション須磨	2,023万円〜 2,437万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-2	2001年10月（築24年）地上9階 / 全15戸
フレール須磨たかとり1号棟	1,076万円〜 2,289万円	兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目5-1	1999年4月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
アーネスト須磨	805万円〜 1,747万円	兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-16	1998年3月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
ピフレ新長田	2,178万円〜 4,319万円	兵庫県神戸市長田区若松町4丁目2-15	1998年8月（築27年）地上27階 / 全 - 戸
アンピエススマ	552万円〜 665万円	兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目4-11	1998年4月（築27年）地上6階 / 全25戸
BELLTREE板宿SOUTH	616万円〜 926万円	兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-30	1999年3月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
ワコーレシャロウ御屋敷通	1,811万円〜 3,650万円	兵庫県神戸市長田区御屋敷通5丁目5-10	2000年10月（築25年）地上15階 / 全73戸
フェニーチェ神戸	1,821万円〜 2,947万円	兵庫県神戸市長田区腕塚町4丁目2-1	1998年6月（築27年）地上11階 / 全48戸
ル・ソレイユ須磨	1,352万円〜 1,870万円	兵庫県神戸市須磨区戎町5丁目1-22	1998年3月（築27年）地上4階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日