価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
642万円23m²の部屋28万円 / m²
〜775万円23m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.63万円23m²の部屋
〜5.18万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレイランス御蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64% 、 2年前→1年前：7.94% 、 1年前→今年：-0.09% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フレイランス御蔵 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目108 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 463万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,703万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| コートナカイ | 1,573万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ベルズコート塚本 | 659万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビック1神戸 | 497万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブリックシャトー兵庫 | 1,670万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みなみハイツ | 820万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目41-1 |
1992年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール北町 | 649万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリュムSanko | 636万円 〜 825万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-25 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アピア北町 | 641万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目31 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,315万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| きさらぎコーポ | 866万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| 北池ハイツ | 469万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目18 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート | 788万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-24 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザαポート神戸 | 453万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18 |
1991年9月（築33年） 地上13階 / 全150戸 |
| グラン・パレ兵庫 | 1,391万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 409万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築35年） 地上11階 / 全47戸 |
| カーサ・ヤナガワ | 944万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目8-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| 吉川コーポ | 664万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-6 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉川コーポ | 695万円 〜 1,058万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEO壱番館 | 766万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| バーベナ | 1,417万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハウス神戸 | 839万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル兵庫 | 599万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全50戸 |
| ハイライフ上沢7 | 669万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ小河通4 | 842万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-16 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイライフ下沢6 | 694万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ兵庫A | 2,000万円 〜 2,467万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート会下山 | 783万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリー21兵庫 | 700万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
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