価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
536 万円 20m²の部屋
〜761 万円 23.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レ・サブラージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22.88m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
536万円20m²の部屋27万円 / m²
〜761万円23.7m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.32万円20m²の部屋
〜5.67万円23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・サブラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・サブラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レ・サブラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-0.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・サブラージュ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】コープこうべ長田店まで692ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ 長田店まで868ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレロイヤルヒルズ | 1,594万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目8-18 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| コスモ神戸上沢駅前 | 1,636万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-4 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| メゾン上沢2 | 1,039万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大塚 | 1,746万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール神戸 | 818万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン下沢 | 1,993万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレラフィネ大塚 | 1,228万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目7-2 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レディス10ミコ | 495万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ | 1,930万円 〜 6,158万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-27 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 1,244万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1-15 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム藤井 | 1,604万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーク・かみさわ | 880万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目6-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上沢壱番館 | 1,795万円 〜 2,319万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目1-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス | 2,071万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-8 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ルミエール藤井 | 898万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FACE | 755万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,212万円 〜 3,160万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| エクセルコート神戸 | 821万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町2丁目1-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| オリーブガーデン | 1,947万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル | 1,245万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ如月 | 902万円 〜 6,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエール上沢 | 1,079万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ長田 | 571万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市長田区二番町4丁目32 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ長田北町 | 1,543万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目23 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| FLAT6 | 1,507万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアベニュー宮川 | 1,618万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目11-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| グッドウィル高野 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイスエノモト | 912万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-1 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイプル兵庫 | 2,130万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目1-18 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイス大開 | 1,699万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-20 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全9戸 |
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