兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
639 万円 23.04m²の部屋
〜791 万円 23.4m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】ダイキ大開店
2/9
【周辺】神戸市長田区役所
3/9
【周辺】コープ長田
4/9
【周辺】ローソン神戸重池町
5/9
【周辺】神戸朝日病院
6/9
【周辺】みなと銀行長田支店
7/9
【周辺】神戸房王寺郵便局
8/9
【周辺】神戸パークタウン
9/9モンシャンブル夢野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モンシャンブル夢野台の売却に役立つ情報をチェック！
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639万円 （28万円 / m²） 23.04m²の部屋
〜791万円 （34万円 / m²） 23.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.04m²の部屋の場合 | 23.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 639万円 | 791万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 602万2,488円 | 754万3,173円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モンシャンブル夢野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.08万円 / 月 23.04m²の部屋
〜
4.76万円 / 月 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンシャンブル夢野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンシャンブル夢野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ片山町 | 1,440万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベルズコート会下山 | 877万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンハウス神戸 | 890万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ神戸山ノ手 | 755万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目11-3 |
1992年4月（築35年） 地上11階 / 全117戸 |
| ハイライフ上沢7 | 717万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大塚 | 1,808万円 〜 2,301万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町3丁目1-27 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディス10ミコ | 542万円 〜 694万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目1-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルズコート上沢 | 775万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール神戸 | 891万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク長田 | 355万円 〜 486万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| アネックス神戸 | 245万円 〜 375万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,442万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| コムズコート兵庫 | 660万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目2-7 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレノ長田 | 1,936万円 〜 3,910万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ワコーレ下沢 | 847万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長田 | 456万円 〜 562万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,068万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,350万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 266万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 816万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| ハイライフ下沢6 | 773万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ下沢 | 809万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-40 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宮川 | 428万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル | 1,376万円 〜 3,126万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエール上沢 | 1,176万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,747万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグ1神戸 | 568万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| 大地グランハイムV | 893万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目7-28 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,491万円 〜 2,819万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 958万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全122戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モンシャンブル夢野台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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兵庫県神戸市長田区房王寺町1丁目6-7【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
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