価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,502 万円 53.61m²の部屋
〜1,949 万円 58.32m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,502万円53.61m²の部屋28万円 / m²
〜1,949万円58.32m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,595万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,690万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 1,950万円 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,799万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,888万円 | 57.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 57.18m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 1,180万円 | 57.18m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.23万円53.61m²の部屋
〜10.83万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本町住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本町住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.61m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 8階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 8階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 53.61m² | 3DK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
本町住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本町住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線【広瀬通駅】徒歩2分、【仙台駅】徒歩11分とアクセス良好の駅近マンション
【外観】仙台駅が近く、周辺には飲食店や多種商業施設が揃うクリスロード商店街など、住みやすい好立地マンションです。
【エントランス】集合ポスト
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ぶらんどーむ一番町 徒歩9分。 650m
【周辺】仙台パルコ 徒歩7分。 520m
【周辺】イオン仙台店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン仙台本町2丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】ツルハドラッグ仙台中央通店 徒歩5分。 380m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩23分。 1800m
【周辺】仙台市立東二番丁小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】東二番丁幼稚園 徒歩10分。 800m
【周辺】医療法人財団明理会イムス明理会仙台総合病院 徒歩12分。 890m
【周辺】錦町公園 徒歩5分。 340m
| 築年月（築年数） | 1975年11月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mヒルズ本町 | 490万円 〜 631万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-26 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 896万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 565万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン花京 | 948万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 964万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポオリエント | 1,170万円 〜 1,433万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CCR一番町 | 789万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| 桃李園ビル1 | 643万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 455万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 255万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| マンション立町 | 484万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
| 立町サンハイツ | 628万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイネス上杉 | 1,650万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| 勾当台ハイツ | 703万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築51年） 地上12階 / 全120戸 |
| ビジネスイトーマンション | 457万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 1,111万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全51戸 |
| リーベンス二日町 | 568万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ仙台 | 881万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築50年） 地上6階 / 全43戸 |
| モトキハイツ | 1,136万円 〜 1,480万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目6-16 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Blank | 653万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| 清菱ハイツ | 1,182万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム二日町 | 856万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| レインボー仙台 | 279万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 栗原コーポ | 1,042万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台ファーストマンション | 813万円 〜 2,430万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| シャンボール五橋 | 1,098万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築48年） 地上12階 / 全55戸 |
| チサンマンション仙台3 | 624万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 943万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
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