価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
297 万円 18.45m²の部屋
〜1,254 万円 56.79m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プランドビル八幡1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.34m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
38.34m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
297万円18.45m²の部屋16万円 / m²
〜1,254万円56.79m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 297万円 |
| 買取 | 179万円 〜 238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.02万円18.45m²の部屋
〜9.75万円56.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドビル八幡1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドビル八幡1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.34m² | 2K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.34m² | 2K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドビル八幡1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドビル八幡1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場・駐車場
【駐車場】
【地図】
【周辺】近隣にクリーニング店があります
【周辺】近隣に歯科クリニックがあります
【周辺】スーパーやクリニックが入るレキシントンプラザ八幡が近くにあり、生活資源も豊富です。
| 築年月（築年数） | 1977年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 永幸ハイツ | 318万円 〜 419万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-11 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ八幡 | 1,477万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-21 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全59戸 |
| 柏木ハイツ | 1,061万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目2-26 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールズ広瀬 | 569万円 〜 1,552万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴィラ子平町 | 1,688万円 〜 2,652万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町6-8 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| 柏木エステート | 1,482万円 〜 2,019万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ八幡 | 653万円 〜 1,411万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-1 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2,110万円 〜 2,836万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築47年） 地上2階 / 全12戸 |
| 木町パールハイツ | 1,133万円 〜 1,772万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 |
1975年10月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツA棟 | 300万円 〜 395万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-24 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 676万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 509万円 〜 1,358万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清菱ハイツ | 1,194万円 〜 1,649万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 喜多村レジデンス | 772万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市青葉区木町12-1 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 1,065万円 〜 1,563万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全51戸 |
| 西公園マンション | 1,101万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-14 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全39戸 |
| レジデンスサンシャイン | 389万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン定禅寺 | 980万円 〜 1,475万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立町サンハイツ | 643万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 435万円 〜 992万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,390万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 512万円 〜 1,324万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
| リーベンス二日町 | 582万円 〜 1,378万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 410万円 〜 2,068万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全78戸 |
| 桃李園ビル1 | 616万円 〜 1,492万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム二日町 | 867万円 〜 1,879万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-25 |
1975年3月（築50年） 地上10階 / 全42戸 |
| コーポオリエント | 1,188万円 〜 1,434万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上杉ハイツ | 1,110万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Blank | 668万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| コーポエクセルショール | 524万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
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