宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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3/3カメリアガーデン八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カメリアガーデン八幡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,142万円 （38万円 / m²） 30.09m²の部屋
〜3,400万円 （49万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市青葉区八幡)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,617万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,485万円 | 91.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,353万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,142万円 |
| 5年後(築25年) | 91.8％ | 1,049万円 |
| 10年後(築30年) | 83.6％ | 955万円 |
このマンションと、仙台市青葉区八幡の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (30.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
カメリアガーデン八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-0.89%、 1年前→今年：1.30% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 30.09m²の部屋
〜
15.58万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメリアガーデン八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカメリアガーデン八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.09m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアーレ広瀬 | 1,244万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-42 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| プラウド中島丁Diage | 2,674万円 〜 4,195万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-20 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| TC支倉 | 936万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファミールグラン支倉 | 2,964万円 〜 5,479万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランアージュ支倉 | 3,103万円 〜 4,202万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ支倉 | 929万円 〜 1,323万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランステージ柏木 | 1,195万円 〜 2,734万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-85 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラウド仙台広瀬川 | 2,567万円 〜 4,693万円 | 宮城県仙台市青葉区角五郎1丁目8-7 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| レーベンス柏木 | 1,013万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-51 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全52戸 |
| プラウドタワー支倉 | 3,931万円 〜 9,028万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月（築18年） 地上17階 / 全63戸 |
| フォレスト・ヒル仙台青葉 | 988万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通5-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全252戸 |
| ライオンズマンション中島丁ヒルズ | 2,502万円 〜 4,563万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目9-14 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| シティマンション木町通 | 957万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-34 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全51戸 |
| ウエストパーク支倉 | 1,265万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全138戸 |
| プラウド中島丁 | 2,798万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-31 |
2004年10月（築21年） 地上9階 / 全59戸 |
| 仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,149万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| リビングステージ木町通 | 1,006万円 〜 2,886万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月（築20年） 地上12階 / 全85戸 |
| リュエル八幡 | 683万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラウド支倉丁 | 2,770万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュールブラン | 447万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-15 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2,987万円 〜 4,042万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,310万円 〜 4,502万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全152戸 |
| ホットハウス北三番丁公園 | 1,456万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセラ晩翠通 | 1,245万円 〜 2,723万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| セグローラ八幡 | 930万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目3-15 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全48戸 |
| エルスタンザ子平町 | 777万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町4-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| パークホームズ定禅寺通 | 3,103万円 〜 4,272万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月（築21年） 地上17階 / 全112戸 |
| プラウド木町通 | 3,053万円 〜 5,392万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランビュー晩翠通 | 1,534万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランエターナ仙台木町通 | 1,236万円 〜 1,774万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カメリアガーデン八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目1-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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