宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,367 万円 65.55m²の部屋
〜2,011 万円 77.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/7
【エントランス】
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【駐車場】駐車場
3/7
【地図】風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
4/7
【周辺】西友北仙台店 徒歩7分。 560m
5/7
【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 850m
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【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩3分。 210m
7/7パラッシオ上杉山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,367万円 （21万円 / m²） 65.55m²の部屋
〜2,011万円 （26万円 / m²） 77.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.55m²の部屋の場合 | 77.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,367万円 | 2,011万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万7,110円 | 72万9,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万7,110円 | 76万9,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,310万4,476円 | 1,933万1,013円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パラッシオ上杉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：-1.41% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ上杉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 77.54m² | 4LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 1,690万円 | 77.54m² | 4LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 899万円 | 77.54m² | 4LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,150万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,300万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 1,350万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,450万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,490万円 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,590万円 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 1,690万円 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 1,490万円 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,600万円 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,700万円 | 65.55m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 65.55m²の部屋
〜
9.69万円 / 月 77.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 旭コーポラス北仙台 | 1,449万円 〜 3,771万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 |
1980年3月（築47年） 地上12階 / 全101戸 |
| 上杉グランツ | 1,020万円 〜 2,252万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,455万円 〜 3,161万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全95戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,424万円 〜 1,978万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 888万円 〜 2,712万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築48年） 地上11階 / 全99戸 |
| サンハイツ飛島 | 592万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全46戸 |
| 後藤ハイツ | 1,400万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレント柏木 | 1,238万円 〜 2,454万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築48年） 地上8階 / 全53戸 |
| 通町深松マンション | 354万円 〜 449万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全56戸 |
| 第13ジュリヤン | 635万円 〜 1,288万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シエロ北四番丁 | 963万円 〜 1,909万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-55 |
1981年1月（築46年） 地上10階 / 全33戸 |
| コーポラス麗山 | 855万円 〜 1,378万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 400万円 〜 2,086万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築49年） 地上8階 / 全79戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,413万円 〜 1,924万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平林ハイツ1 | 778万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-27 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 平林ハイツ2 | 1,707万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-28 |
1979年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉ハイツ | 1,128万円 〜 1,682万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築49年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 栗原コーポ | 1,072万円 〜 1,890万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 |
1977年8月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスハウスサンロード葉山 | 1,700万円 〜 2,079万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 |
1980年9月（築47年） 地上3階 / 全34戸 |
| リーベンス二日町 | 592万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東照宮 | 836万円 〜 1,107万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 長刀丁アネックス | 580万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャンボール二日町 | 1,226万円 〜 2,558万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
| 錦町リハイム | 1,102万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸洋ハイツ | 711万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-1 |
1979年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 錦レジデンス | 1,272万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清菱ハイツ | 1,193万円 〜 1,708万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築50年） 地上8階 / 全36戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2,023万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築49年） 地上2階 / 全12戸 |
| ラポール錦町 | 634万円 〜 2,475万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 |
1981年2月（築46年） 地上14階 / 全96戸 |
| コーポサトー | 514万円 〜 1,419万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラッシオ上杉山 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
2LDK 3階
3/6
4LDK 4階
4/6
2LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1979年2月(築48年)【設備・条件】
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