ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区パラッシオ上杉山

パラッシオ上杉山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,230 万円 65.55m²の部屋

1,514 万円 65.55m²の部屋

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パラッシオ上杉山は売ったらいくら?参考査定価格

1,230万円 (19万円 / m²) 65.55m²の部屋

1,514万円 (23万円 / m²) 65.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パラッシオ上杉山周辺の中古マンション価格推移情報

パラッシオ上杉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:-0.10%、 1年前→今年:2.33%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ上杉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,150万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
1,300万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
1,350万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
1,450万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
1,490万円 65.55m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
1,590万円 65.55m² 3LDK / 3階 2020年12月
1,690万円 65.55m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年11月
1,490万円 65.55m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
1,600万円 65.55m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,700万円 65.55m² 2LDK / 4階 2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,230万円
買取 738万円 〜 984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッシオ上杉山は貸したらいくら?参考賃料

7.27万円 / 月 65.55m²の部屋

8.44万円 / 月 65.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
旭コーポラス北仙台 1,321万円 〜 3,440万円 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 1980年3月(築46年)
地上12階 / 全105戸
上杉グランツ 883万円 〜 1,903万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション雨宮 1,367万円 〜 2,259万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全95戸
サニーハウス上杉 1,400万円 〜 1,895万円 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
チサンマンション雨宮町 889万円 〜 2,700万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 1979年2月(築47年)
地上11階 / 全99戸
サンハイツ飛島 637万円 〜 2,201万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 1979年3月(築47年)
地上10階 / 全46戸
後藤ハイツ 1,480万円 〜 1,999万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 1980年12月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセレント柏木 1,198万円 〜 2,138万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 1979年8月(築47年)
地上8階 / 全53戸
通町深松マンション 386万円 〜 489万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全56戸
第13ジュリヤン 700万円 〜 1,376万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
シエロ北四番丁 985万円 〜 1,905万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-55 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
コーポラス麗山 836万円 〜 1,316万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
NOBLECITY 423万円 〜 656万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
チサンマンション第5仙台 403万円 〜 2,056万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 1977年12月(築48年)
地上8階 / 全78戸
サマンビルコーポサマン 1,379万円 〜 1,831万円 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
平林ハイツ1 798万円 〜 947万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-27 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
平林ハイツ2 1,726万円 〜 2,068万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-28 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
上杉ハイツ 1,099万円 〜 1,599万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 1978年7月(築48年)
地上9階 / 全 - 戸
栗原コーポ 1,099万円 〜 1,924万円 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目3-20 1977年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
テラスハウスサンロード葉山 1,791万円 〜 2,195万円 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 1980年9月(築45年)
地上3階 / 全34戸
リーベンス二日町 573万円 〜 1,377万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 1977年2月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東照宮 940万円 〜 1,241万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全24戸
長刀丁アネックス 672万円 〜 1,359万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目13-7 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンボール二日町 1,261万円 〜 2,426万円 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 1979年11月(築46年)
地上14階 / 全98戸
錦町リハイム 1,271万円 〜 1,675万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
丸洋ハイツ 778万円 〜 1,237万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-1 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
錦レジデンス 1,464万円 〜 2,028万円 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目2-33 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
清菱ハイツ 1,181万円 〜 1,648万円 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 1977年9月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
柏木ガーデンハイツ 2,042万円 〜 2,760万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 1978年6月(築48年)
地上2階 / 全12戸
ラポール錦町 677万円 〜 2,491万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-30 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全97戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラッシオ上杉山の売却に強い不動産会社 11社

パラッシオ上杉山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッシオ上杉山から近い順に表示しています

センチュリー21エステート仙台
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産会社にて売却営業を数多く経験したからこそできるオーダーメイドのご提案をいたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社さかき不動産
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社オノヤ
物件から
4.3
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社HALETO
物件から
4.5
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社ホワイトハウス
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.5
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

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  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号

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パラッシオ上杉山の物件概要

マンション名称 パラッシオ上杉山
所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩6分(約480m)
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パラッシオ上杉山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • パラッシオ上杉山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • パラッシオ上杉山2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • パラッシオ上杉山2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • パラッシオ上杉山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1979年2月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 31戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パラッシオ上杉山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラッシオ上杉山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
パラッシオ上杉山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッシオ上杉山の売り時ですか?
パラッシオ上杉山がある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:-0.10%、1年前→今年:2.33%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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