価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
763 万円 39.15m²の部屋
〜1,851 万円 76.48m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
763万円39.15m²の部屋19万円 / m²
〜1,851万円76.48m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広瀬ニューライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 54.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,800万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 790万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 850万円 | 75.62m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 660万円 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 980万円 | 75.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,080万円 | 73.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 763万円 |
| 買取 | 458万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.34万円39.15m²の部屋
〜10.83万円76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
広瀬ニューライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに広瀬ニューライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
広瀬ニューライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 広瀬ニューライフ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】【マンション外観】愛宕橋の袂に位置する「土樋エリア」利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。
【周辺】愛宕橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩4分。 290m
【周辺】五橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩8分。 600m
【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩8分。 580m
【周辺】JR仙台病院 徒歩13分。近くに病院があると、万が一の際も安心できます 1000m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン仙台荒町店 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩13分。急にお薬が必要になった際にも便利です！ 980m
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第2仙台 | 808万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築51年） 地上11階 / 全95戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,171万円 〜 2,159万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築51年） 地上12階 / 全46戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,119万円 〜 1,527万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 930万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| パルメゾン土樋 | 851万円 〜 2,294万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全83戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 550万円 〜 990万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| 仙台ファーストマンション | 793万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| ビジネスイトーマンション | 419万円 〜 542万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション仙台3 | 600万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| コーポ穀町 | 328万円 〜 403万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 552万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| レインボー仙台 | 285万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| CCR一番町 | 786万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| ピースフル新寺 | 800万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門前町マンション | 457万円 〜 868万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高與ビルA棟 | 618万円 〜 760万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 680万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全52戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 257万円 〜 618万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| 啓進ハイツ | 853万円 〜 1,084万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-6 |
1976年8月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3旭コーポラス | 624万円 〜 923万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築50年） 地上12階 / 全44戸 |
| 宮城野コーポ | 1,138万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 622万円 〜 738万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Blank | 668万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| コーポイチマス | 1,116万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町住宅 | 1,505万円 〜 1,922万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築49年） 地上13階 / 全45戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 1,002万円 〜 2,260万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 那須大手町マンション | 303万円 〜 491万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 913万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| ピースフル石川 | 1,021万円 〜 1,839万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 薬師堂マンション | 980万円 〜 3,926万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築50年） 地上9階 / 全94戸 |
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