価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区立町18-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 65.57m²の部屋
〜2,511 万円 74.94m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円65.57m²の部屋28万円 / m²
〜2,511万円74.94m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,790万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,850万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,998万円 | 69.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,990万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,860万円 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,799万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,849万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,899万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,949万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,890万円 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 1,999万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,049万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,270万円 | 66.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,099万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,199万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,998万円 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,249万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 2,280万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2,299万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,349万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 2,399万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,080万円 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,490万円 | 74.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,390万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,580万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,550万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,490万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 2,550万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 2,580万円 | 68.97m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.84万円65.57m²の部屋
〜10.75万円74.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション西公園第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西公園第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 74.94m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 74.94m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.94m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.57m² | 2DK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション西公園第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西公園第3 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区立町18-12 |
| 交通 |
|
【外観】仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】屋根のあるエントランスです。
【周辺】大町西公園駅(仙台市交通局 東西線) 徒歩8分。 640m
【周辺】仙台三越 徒歩9分。 700m
【周辺】イオンエクスプレス仙台立町店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソン仙台立町店 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西公園第2 | 960万円 〜 3,733万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-5 |
1983年6月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| 桜ケ岡ハイツ | 363万円 〜 3,655万円 | 宮城県仙台市青葉区立町9-10 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全25戸 |
| パレス立町SASHO | 1,216万円 〜 2,546万円 | 宮城県仙台市青葉区立町2-7 |
1984年10月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SUUT | 787万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-28 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全21戸 |
| パストラルハイム春日町 | 1,326万円 〜 2,872万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町4-25 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| コーポトミヤ | 1,043万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全4戸 |
| パレルミール | 1,251万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目11-32 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス春日町 | 705万円 〜 1,971万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町5-24 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全31戸 |
| プルミエールハイツ | 1,212万円 〜 1,680万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-7 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション西公園 | 1,097万円 〜 3,339万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目9-13 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| 大町パーク・マンション | 1,819万円 〜 2,727万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目7-20 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| ハイネスたかはし | 674万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション春日町 | 796万円 〜 3,301万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-23 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| 朝日プラザ国分町 | 431万円 〜 3,043万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-7 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全123戸 |
| 朝日プラザ定禅寺北 | 696万円 〜 2,507万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-13 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全72戸 |
| ベルマンション鈴力 | 981万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートハウス | 1,325万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-19 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 872万円 〜 2,839万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-11 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全92戸 |
| 片平ブラボン | 457万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 支倉マンション | 1,601万円 〜 3,283万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-37 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全32戸 |
| RytheOVAL | 1,451万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-18 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全24戸 |
| リバティーハイツ二日町 | 619万円 〜 1,656万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町4-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| 東急ドエルアルス片平 | 531万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-35 |
1981年5月（築44年） 地上11階 / 全41戸 |
| 日東ハイツ | 512万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全71戸 |
| ヴェルドミール支倉 | 1,335万円 〜 2,436万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全59戸 |
| ネオハイツ片平 | 610万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全43戸 |
| 東急ドエルアルス仙台 | 1,754万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-15 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全82戸 |
| グリーンコーポ二日町 | 1,773万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-13 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 792万円 〜 3,067万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| チュリス花壇 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
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