宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
482 万円 18.16m²の部屋
〜1,090 万円 35m²の部屋
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【外観】ＲＣ造４階建てオートロックマンション
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【エントランス】１F共用廊下
4/8
【エントランス】１F共用廊下
5/8
【駐車場】２F共用廊下
6/8
【駐車場】コインランドリー
7/8
【地図】ベルシティ森林公園・地図
8/8ベルシティ森林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルシティ森林公園の売却に役立つ情報をチェック！
ベルシティ森林公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
18.16m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社GPエステート | ||||||
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482万円 （27万円 / m²） 18.16m²の部屋
〜1,090万円 （31万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.16m²の部屋の場合 | 35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 482万円 | 1,090万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万5,700円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 46万5,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 445万4,015円 | 1,043万3,005円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルシティ森林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.06%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：0.16% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.76万円 / 月 18.16m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルシティ森林公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシティ森林公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2020年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.16m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ台原 | 916万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| 台原シティハウス | 1,820万円 〜 2,533万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| ジャンセン台原 | 533万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 409万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ビューファイン台原 | 511万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WalkersHillコート | 419万円 〜 697万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,255万円 〜 2,448万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルシティ台原 | 383万円 〜 520万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ベル | 255万円 〜 362万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 430万円 〜 534万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ダイアパレス台原 | 661万円 〜 1,168万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| アシスト第2マンション | 439万円 〜 1,020万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| アイショウプラザ台原 | 541万円 〜 774万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークウッド台原 | 465万円 〜 622万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 451万円 〜 534万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルシティ堤町 | 516万円 〜 681万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目5-3 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャルム台原 | 448万円 〜 789万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトドール台原 | 372万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,519万円 〜 2,486万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 574万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 373万円 〜 507万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 小松島アベニュー | 614万円 〜 724万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 617万円 〜 2,906万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン名取堤 | 657万円 〜 821万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-34 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| パレスピジョン | 752万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| クリエイトA2 | 631万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 635万円 〜 766万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 1,094万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,639万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランドール小松島 | 730万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルシティ森林公園 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/15
1K 1階
2/15
1K 1階
3/15
1K 2階
4/15
1K 2階
5/15
1K 2階
6/15
1K 2階
7/15
1K 3階
8/15
1K 3階
9/15
1K 3階
10/15
1K 3階
11/15
1K 3階
12/15
1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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