価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194 万円 68.27m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,194万円 68.27m²の部屋 17万円 / m²
〜1,935万円 83.5m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 980万円 | 72.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,150万円 | 72.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 698万円 | 72.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 780万円 | 72.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 1,198万円 | 72.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 72.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 68.27m²の部屋
〜8.43万円 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コープ野村桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村桜ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数78戸のビッグコミュニティマンションで管理体制良好。周辺生活施設まで徒歩5分圏内でお買い物に便利な立地です。
【エントランス】【エントランス】開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
【駐車場】
【周辺】仙台市立桜丘中学校 徒歩15分。 1170m
【周辺】仙台市立桜丘小学校 徒歩18分。 1370m
【周辺】中山中央公園 徒歩15分。 1200m
【周辺】COOP MIYAGI桜ヶ丘店 徒歩5分。 330m
【周辺】ファミリーマート川平一丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩18分。 1400m
【周辺】ビバホーム荒巻店 徒歩18分。 1410m
【周辺】幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 徒歩5分。 340m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構仙台病院 徒歩31分。 2420m
【周辺】仙台本沢郵便局 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村桜ケ丘2 | 1,169万円 〜 1,853万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘2丁目17-3 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツ葉山 | 1,074万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町3-6 |
1983年7月（築41年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 1,184万円 〜 1,592万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 979万円 〜 1,707万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月（築42年） 地上3階 / 全30戸 |
| コーポセナ | 1,007万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市青葉区木町8-10 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス和輿 | 351万円 〜 500万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目7-22 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全41戸 |
| フリーデン柏木 | 1,142万円 〜 1,533万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目8-8 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリートイン柏木 | 599万円 〜 787万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮B棟 | 1,354万円 〜 1,640万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス雨宮A棟 | 1,713万円 〜 2,124万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10-21 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全61戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,064万円 〜 1,362万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンスちどりや | 619万円 〜 2,643万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-27 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 森林公園パークマンション | 1,078万円 〜 1,961万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目25-20 |
1984年9月（築40年） 地上10階 / 全109戸 |
| ダイアパレス星陵町 | 713万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市青葉区星陵町3-36 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,790万円 〜 2,327万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築43年） 地上9階 / 全21戸 |
| 晃福ハイツ | 983万円 〜 1,364万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目10-1 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 北六フラッツ | 1,526万円 〜 4,882万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-51 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| チサンマンション勾当台通り | 1,569万円 〜 3,330万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-53 |
1983年12月（築41年） 地上14階 / 全88戸 |
| コーポエンドウ | 941万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目1-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COKULAS八幡 | 360万円 〜 559万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-23 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 茨木ハイツ | 411万円 〜 853万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目2-13 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 裳榮ハイツ | 843万円 〜 1,634万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンション八幡 | 970万円 〜 1,378万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-11 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドミール上杉 | 768万円 〜 2,382万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全68戸 |
| サンコート八幡 | 248万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目2-9 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 二日町ステーションズタワー | 897万円 〜 2,071万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-22 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全34戸 |
| 二日町パーク・マンション | 750万円 〜 3,050万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17-20 |
1984年2月（築41年） 地上15階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション木町通 | 822万円 〜 3,016万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-7 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全79戸 |
| ハイアット広瀬町 | 822万円 〜 1,072万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日東ハイツ | 789万円 〜 1,822万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町18-22 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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