価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,834 万円 80m²の部屋
〜2,463 万円 90m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,834万円80m²の部屋23万円 / m²
〜2,463万円90m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,834万円 |
| 買取 | 1,101万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.56万円80m²の部屋
〜11.02万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 83.05m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
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グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ウィンマート小松島店まで190ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小松島二丁目店まで312ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台台原店まで724ｍ
【周辺】【郵便局】仙台小松島郵便局まで454ｍ
【周辺】【大学】東北医科薬科大学まで750ｍ
【周辺】【総合病院】東北労災病院まで1293ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行幸町支店まで1341ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドゥ・レスポワール | 1,485万円 〜 2,126万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目13-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク小松島 | 907万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-8 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランドール小松島 | 631万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-23 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールハイム小松島 | 1,564万円 〜 2,977万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| シーアイマンション小松島 | 1,234万円 〜 2,424万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルナパレス台原C | 1,632万円 〜 2,255万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月（築31年） 地上2階 / 全6戸 |
| ファミーユたかまつ | 747万円 〜 5,764万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| プライムエステート小松島 | 411万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラットハイツ | 715万円 〜 1,728万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目9-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮町クレスト | 670万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-30 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエス仙台幸町 | 623万円 〜 1,031万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目1-18 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイマート小松島 | 516万円 〜 1,435万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タキコーポラス | 514万円 〜 632万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目8-28 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| 赤石マンション | 1,399万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ローラン | 537万円 〜 636万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,433万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン高松 | 661万円 〜 785万円 | 宮城県仙台市青葉区高松1丁目7-17 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上杉ガーデンヒルズ | 886万円 〜 1,827万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ台原 | 710万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャングリラタカマツ | 660万円 〜 1,532万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目25-20 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストレイト25 | 1,401万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区中江1丁目10-10 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,046万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポルトフィーノ幸町 | 1,559万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目2-12 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーン芳譜 | 2,262万円 〜 2,696万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目1-27 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| PALCITY426 | 1,430万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-6 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幸町アヴェニュー | 738万円 〜 949万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
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