価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 19m²の部屋
〜688 万円 19m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円19m²の部屋26万円 / m²
〜688万円19m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円19m²の部屋
〜5.06万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
黄鶴コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黄鶴コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 19.00m² | - / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | - / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.00m² | - / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
黄鶴コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 黄鶴コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート大町二丁目店まで120ｍ」
【周辺】スーパー「イオンエクスプレス仙台立町店まで368ｍ」
【周辺】郵便局「仙台一番町郵便局まで317ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「仙台フォーラスまで508ｍ」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグぶらんどーむ店まで409ｍ」
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション青葉通り | 416万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上12階 / 全85戸 |
| コーポオリエント | 1,170万円 〜 1,433万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 821万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| メゾンエスカルゴ | 784万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレジデント一番町 | 568万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション片平 | 1,527万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| シャンボール片平 | 659万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全37戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,038万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| ビッププラザ仙台 | 616万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築47年） 地上17階 / 全26戸 |
| 桃李園ビル1 | 643万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 仙鳳苑マンション | 1,357万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
1979年4月（築46年） 地上10階 / 全43戸 |
| コーポアムール | 501万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション立町 | 484万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,382万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| 立町サンハイツ | 628万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポパシフィック立町 | 1,196万円 〜 1,719万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-9 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| けやきハイタウン | 1,674万円 〜 2,271万円 | 宮城県仙台市青葉区立町27-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノーブル片平 | 401万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| 定禅寺ハイツ | 1,881万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-19 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ富沢 | 524万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン | 378万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西公園マンション | 1,069万円 〜 2,481万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-14 |
1978年7月（築47年） 地上10階 / 全39戸 |
| CCR一番町 | 789万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾン定禅寺 | 1,020万円 〜 1,540万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 262万円 〜 339万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポエクセルショール | 477万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| コープ野村花壇A | 1,170万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| コープ野村花壇C | 1,431万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポキクセン | 915万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 455万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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