ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区シティパル

シティパルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,162 万円 40.86m²の部屋

1,484 万円 40.86m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

シティパルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティパルの売却に強い不動産会社 11社

シティパルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパルから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
0.9
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
1.3
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
2.2
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Earnest
物件から
3.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
株式会社マストレ
物件から
5.8
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.1
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
11.4
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

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  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティパルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

シティパル2階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

40.86m² 1LDK

シティパルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,162万円40.86m²の部屋28万円 / m²

1,484万円40.86m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区佐藤)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区佐藤 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,390万円 100%
築20年(5年後) 1,235万円 88.9%
築25年(10年後) 1,080万円 77.7%
築30年(15年後) 925万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,162万円 100%
5年後(築20年) 1,032万円 88.9%
10年後(築25年) 903万円 77.7%
15年後(築30年) 773万円 66.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区佐藤の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,162万円 (40.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,162万円
買取 697万円 〜 929万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティパルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.4万円40.86m²の部屋

7.39万円40.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティパル周辺の中古マンション価格推移情報

シティパル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、 2年前→1年前:2.33%、 1年前→今年:2.59%

静岡県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

シティパルの建物、周辺について

2010年3月に落成したシティパルは、地上4階・RC構造の建物です。JR東海道本線の停車駅である浜松駅から徒歩20分の静岡県浜松市中区佐藤が、このマンションの所在地となります。また、バスを利用した場合は、JR東海道本線の浜松駅から乗車後10分ほどの距離にある船越町停から徒歩3分となっています。なお、近隣には浜松佐藤郵便局などがあります。

マンション名称 シティパル
所在地 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス8分 駒形橋下車 徒歩3分
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫東支店 253m

    【周辺】浜松いわた信用金庫東支店 253m

  • 【周辺】静岡銀行相生支店 607m

    【周辺】静岡銀行相生支店 607m

  • 【周辺】遠州病院 965m

    【周辺】遠州病院 965m

  • 【周辺】浜松佐藤郵便局 228m

    【周辺】浜松佐藤郵便局 228m

  • 【周辺】セブンイレブン 浜松船越町店 315m

    【周辺】セブンイレブン 浜松船越町店 315m

  • 【周辺】ウエルシア浜松船越店 596m

    【周辺】ウエルシア浜松船越店 596m

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月1日]

シティパルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾーネオーブ 955万円 〜 1,515万円 静岡県浜松市中央区船越町1-6 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全34戸
グランドガーデンぷらっとDaiju 1,658万円 〜 2,628万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全22戸
プレミスト佐藤 1,987万円 〜 3,705万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全145戸
アルベルゴ三松館 1,223万円 〜 2,138万円 静岡県浜松市中央区相生町2-8 2010年6月(築15年)
地上6階 / 全14戸
グランド・ガーデン・マルコーニ 1,355万円 〜 1,894万円 静岡県浜松市中央区相生町16-12 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全18戸
エスポワール中央 1,366万円 〜 2,106万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 2011年5月(築14年)
地上8階 / 全24戸
リベルテ 1,088万円 〜 1,400万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全12戸
SpringHouseSato 1,303万円 〜 1,840万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ARCO14 912万円 〜 1,330万円 静岡県浜松市中央区北寺島町213-4 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ARCO15 960万円 〜 1,249万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-25 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Y・KField 699万円 〜 834万円 静岡県浜松市中央区新津町 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
スリーティアラズ 758万円 〜 1,110万円 静岡県浜松市中央区八幡町158 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全20戸
Success1 1,116万円 〜 1,543万円 静岡県浜松市中央区天神町23-13 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全12戸
LaurelCourt常盤 1,474万円 〜 2,803万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-8 2011年2月(築14年)
地上14階 / 全60戸
エクシード田町 1,143万円 〜 3,306万円 静岡県浜松市中央区田町231-10 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全75戸
WHITEAPARTMENT 1,595万円 〜 2,172万円 静岡県浜松市中央区常盤町139-17 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
カーサドルチェ 1,254万円 〜 1,959万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目38-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
is常盤 777万円 〜 1,441万円 静岡県浜松市中央区常盤町143-5 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全106戸
カーサブリランテ 1,844万円 〜 2,589万円 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ビアンカリテ 922万円 〜 1,774万円 静岡県浜松市中央区元浜町 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
REGALO常盤 1,384万円 〜 4,028万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-4 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
Opus常盤 1,384万円 〜 3,996万円 静岡県浜松市中央区常盤町133-5 2011年1月(築14年)
地上10階 / 全25戸
プレミスト八幡駅 2,113万円 〜 3,638万円 静岡県浜松市中央区助信町5-28 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全48戸
Partire 1,171万円 〜 1,601万円 静岡県浜松市中央区北寺島町453 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート・トキワ 1,591万円 〜 2,434万円 静岡県浜松市中央区常盤町132 2011年7月(築14年)
地上7階 / 全18戸
シャトーボナール2 684万円 〜 1,048万円 静岡県浜松市中央区元浜町304-2 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全35戸
アモリール2 690万円 〜 1,405万円 静岡県浜松市中央区元浜町323-1 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ARCO16 686万円 〜 951万円 静岡県浜松市中央区植松町67-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルクレスト助信 2,155万円 〜 3,046万円 静岡県浜松市中央区助信町24-30 2009年10月(築15年)
地上7階 / 全30戸
Cynthia山下 616万円 〜 805万円 静岡県浜松市中央区山下町156-1 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シティパルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティパルの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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シティパルがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.88%、2年前→1年前:2.33%、1年前→今年:2.59%)
静岡県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日