価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,314 万円 68.47m²の部屋
〜2,048 万円 76.59m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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店舗内観
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売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,314万円68.47m²の部屋19万円 / m²
〜2,048万円76.59m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ国見ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,549万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,699万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,385万円 | 73.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,390万円 | 73.39m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 76.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 900万円 | 73.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,080万円 | 68.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,610万円 | 76.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,180万円 | 68.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,720万円 | 76.59m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 880万円 | 73.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 1,380万円 | 73.29m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,480万円 | 69.93m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 590万円 | 68.47m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円68.47m²の部屋
〜9.96万円76.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスステージ国見ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ国見ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.55m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.09m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.84m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.93m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスステージ国見ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナイスステージ国見ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目75-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観（2018年8月撮影）
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 国見パーク・ホームズB棟 | 1,018万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目76-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全37戸 |
| 国見パーク・ホームズE棟 | 883万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目77-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国見パーク・ホームズA棟 | 807万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目78-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンセレクト国見 | 873万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7-16 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| スカーラヒルズ仙台ガーデンウイング | 1,549万円 〜 2,769万円 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-51 |
1992年9月（築33年） 地上3階 / 全59戸 |
| ラ・パルフェ・ド国見 | 205万円 〜 350万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全29戸 |
| ガーデンハイツ2 | 583万円 〜 883万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町28-8 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| シーアイマンション子平町 | 1,487万円 〜 2,421万円 | 宮城県仙台市青葉区子平町3-15 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全37戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜9番館 | 898万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全63戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜8番館 | 963万円 〜 1,459万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション山手町 | 1,140万円 〜 2,353万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町23-10 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全184戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜6番館 | 740万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全431戸 |
| ダイアパレスヒルズ山手森 | 890万円 〜 2,789万円 | 宮城県仙台市青葉区山手町22-20 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜7番館 | 984万円 〜 1,623万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-14 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全79戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜4番館 | 765万円 〜 1,054万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全427戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜5番館 | 753万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全427戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜3番館 | 1,286万円 〜 1,797万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全427戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜1番館 | 1,760万円 〜 2,423万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 朝日プラザシティ広瀬の杜2番館 | 756万円 〜 1,040万円 | 宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロマーヌ桜ケ丘第1 | 177万円 〜 264万円 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目2-8 |
1991年2月（築34年） 地上2階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ広瀬の杜3ロイヤルクレスト | 828万円 〜 1,149万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-25 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全34戸 |
| Tハウス久賀 | 558万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ広瀬の杜2ロイヤルクレスト | 852万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡7丁目18-8 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全34戸 |
| ビューパレス荒巻 | 409万円 〜 587万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メッセ荒巻 | 484万円 〜 685万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻本沢3丁目3-16 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・パルレ | 444万円 〜 737万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-10 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中島丁グランドヒルズ | 3,627万円 〜 5,326万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目7-10 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| エクレール広瀬 | 1,846万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| シーアイマンション中島丁 | 1,919万円 〜 4,017万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全49戸 |
| ラ・パルク山の手 | 1,922万円 〜 2,352万円 | 宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
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