価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
403 万円 18.19m²の部屋
〜2,092 万円 68.67m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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他社で売れない物件を高価買取します！
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
チサンマンション第5仙台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20.62m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
403万円18.19m²の部屋22万円 / m²
〜2,092万円68.67m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第5仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,790万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,890万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,498万円 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 340万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月 |
| 350万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 400万円 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,280万円 | 58.86m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 850万円 | 58.86m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2020年10月 |
| 850万円 | 58.86m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 720万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 700万円 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 403万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.7万円18.19m²の部屋
〜14.49万円68.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション第5仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション第5仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
チサンマンション第5仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション第5仙台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
| 交通 |
|
【外観】「北四番丁」駅徒歩4分、他複数の駅が徒歩圏内の便利な立地。室内リフォーム済。
【エントランス】複数のカラーが絶妙にマッチした、粋なエントランス。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。
【駐車場】敷地内には駐車場もございます。
【周辺】仙台三越 徒歩14分。 1120m
【周辺】イオン仙台晩翠通店 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン仙台木町通2丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ツルハドラッグ仙台二日町店 徒歩4分。 290m
【周辺】仙台市立上杉山中学校 徒歩16分。 1230m
【周辺】仙台市立上杉山通小学校 徒歩11分。 830m
【周辺】お人形社幼稚園 徒歩1分。 40m
【周辺】財団法人周行会内科佐藤病院 徒歩3分。 190m
【周辺】仙台市民図書館 徒歩15分。 1180m
【周辺】勾当台公園 徒歩12分。 930m
| 築年月（築年数） | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サマンビルコーポサマン | 1,378万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベンス二日町 | 568万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-12 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ飛島 | 632万円 〜 2,219万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全46戸 |
| NOBLECITY | 418万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレント柏木 | 1,241万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| 上杉ハイツ | 1,095万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャンボール二日町 | 1,110万円 〜 2,158万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全108戸 |
| 青葉ハイツB棟 | 663万円 〜 1,110万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-23 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清菱ハイツ | 1,182万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| URBANSTATESN | 1,111万円 〜 1,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目1-3 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全51戸 |
| コーポサトー | 495万円 〜 1,370万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 455万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポキクセン | 915万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上杉グランツ | 1,008万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 851万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全99戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,402万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,197万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 通町深松マンション | 302万円 〜 385万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全56戸 |
| THE6 | 888万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールズ広瀬 | 555万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| カーサ北仙台 | 1,080万円 〜 2,937万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町4-9 |
1975年12月（築49年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾン定禅寺 | 1,020万円 〜 1,540万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-4 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 立町サンハイツ | 628万円 〜 927万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-26 |
1977年9月（築48年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポパシフィック立町 | 1,196万円 〜 1,719万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-9 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 定禅寺ハイツ | 1,881万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市青葉区立町23-19 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2,015万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築47年） 地上2階 / 全12戸 |
| 桃李園ビル1 | 643万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 484万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
| 錦町リハイム | 1,296万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン | 378万円 〜 993万円 | 宮城県仙台市青葉区立町22-15 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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