宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,259 万円 31.3m²の部屋
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1,259万円 (40万円 / m²) 31.3m²の部屋
〜2,703万円 (54万円 / m²) 50.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市青葉区木町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,705万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,563万円 | 91.7% |
築30年(10年後) | 1,422万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,259万円 |
5年後(築25年) | 91.7% | 1,155万円 |
10年後(築30年) | 83.4% | 1,050万円 |
このマンションと、仙台市青葉区木町通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,259万円 (31.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
エクセラ晩翠通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:0.71% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,259万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.88万円 / 月 31.3m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラ晩翠通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ晩翠通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2018年9月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 6階 | 2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
7.2万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 8階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 7階 | 2011年7月 |
6.7万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 8階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.32m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホットハウス北三番丁公園 | 1,473万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-31 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランエターナ仙台木町通 | 1,251万円 〜 1,764万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目6-26 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全60戸 |
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 3,019万円 〜 4,010万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-1 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全1戸 |
リビングステージ木町通 | 1,017万円 〜 2,864万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目4-35 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メルベーユ二日町 | 1,279万円 〜 1,777万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町16-8 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウド木町通 | 3,131万円 〜 5,388万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全43戸 |
プラウドタワー支倉 | 3,999万円 〜 8,939万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-2 |
2008年2月(築18年) 地上17階 / 全63戸 |
MA仙台ビルグランルージュ北一番丁 | 1,350万円 〜 4,500万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目3-7 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全152戸 |
ウエストパーク支倉 | 1,303万円 〜 2,264万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-50 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全138戸 |
ファミールグラン支倉 | 2,995万円 〜 5,436万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-10 |
2005年3月(築21年) 地上15階 / 全42戸 |
ラフィネ支倉 | 939万円 〜 1,312万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
定禅寺ガーデンスクエア | 1,333万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-11 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全45戸 |
カスタリア勾当台公園 | 1,272万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-24 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルネスサマン | 1,480万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-60 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランアージュ支倉 | 3,136万円 〜 4,167万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-20 |
2005年12月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MFPRコート晩翠通り | 1,313万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町7-1 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全68戸 |
TC支倉 | 946万円 〜 1,621万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町4-27 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全35戸 |
プラウド支倉丁 | 2,827万円 〜 3,768万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス勾当台公園 | 3,120万円 〜 4,549万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月(築18年) 地上16階 / 全59戸 |
仙建支倉ビルコンフォルト支倉 | 1,187万円 〜 2,422万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-15 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
パークホームズ定禅寺通 | 3,157万円 〜 4,233万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-8 |
2005年2月(築21年) 地上17階 / 全112戸 |
SANKYO国分町BLD | 1,285万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-14 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
KDX定禅寺通レジデンス | 1,283万円 〜 4,169万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-25 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全92戸 |
フロンティア北四番丁 | 1,875万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-6 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
ノーブルプレイス北四番丁 | 1,180万円 〜 4,323万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-43 |
2007年12月(築18年) 地上12階 / 全84戸 |
布袋屋マンション | 3,020万円 〜 4,126万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町3-32 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全16戸 |
ヴィアーレ勾当台1 | 1,860万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17-9 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全53戸 |
ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 3,458万円 〜 4,635万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-8 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全85戸 |
ヴィア定禅寺 | 2,161万円 〜 6,035万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-20 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
コルソS2613 | 1,097万円 〜 2,794万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-13 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
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専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセラ晩翠通 |
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所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目5-41 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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