価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区北目町7-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
813 万円 36.03m²の部屋
〜2,430 万円 81m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
813万円36.03m²の部屋23万円 / m²
〜2,430万円81m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台ファーストマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 66.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,190万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,050万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 650万円 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 1,690万円 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 880万円 | 60.48m² | 3DK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 690万円 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 680万円 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
| 750万円 | 60.48m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 1,350万円 | 58.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 730万円 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 780万円 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 820万円 | 66.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,590万円 | 64.40m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 1,990万円 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月 |
| 740万円 | 36.03m² | 2DK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 950万円 | 58.42m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 820万円 | 44.15m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,100万円 | 58.42m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 398万円 | 44.15m² | 1LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 390万円 | 44.15m² | 2DK / 9階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.85万円36.03m²の部屋
〜14.03万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仙台ファーストマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙台ファーストマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.03m² | 2DK / 7階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.03m² | 2DK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.03m² | 2DK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 36.03m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.15m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 74.50m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.15m² | 1LDK / 11階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仙台ファーストマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 仙台ファーストマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】仙台市立荒町小学校 約750ｍ
【周辺】仙台市立五橋中学校 約350ｍ
【周辺】西友五橋店 約400ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート五ッ橋 | 943万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| ビジネスイトーマンション | 457万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 562万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| CCR一番町 | 789万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| チサンマンション仙台3 | 624万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| レインボー仙台 | 279万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 畑山ハイレジデンス | 1,235万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広瀬ニューライフ | 769万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全102戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 547万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| チサンマンション第2仙台 | 816万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全95戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,181万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築52年） 地上12階 / 全46戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 255万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| ピースフル新寺 | 788万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町住宅 | 1,502万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全45戸 |
| パルメゾン土樋 | 841万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全85戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 671万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
| Blank | 653万円 〜 967万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全32戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 896万円 〜 1,650万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全63戸 |
| コーポオリエント | 1,170万円 〜 1,433万円 | 宮城県仙台市青葉区立町1-12 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ穀町 | 359万円 〜 438万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル石川 | 964万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町1丁目1-7 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| 那須大手町マンション | 393万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 992万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 宮城野コーポ | 1,091万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ仙台 | 881万円 〜 1,766万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築50年） 地上6階 / 全43戸 |
| ソレイユ宮城野 | 598万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台錦町ハルヤマテラス | 565万円 〜 989万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目10-10 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 1,071万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,188万円 〜 2,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全75戸 |
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