価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,178 万円 47m²の部屋
〜4,506 万円 152.8m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドスクエア台原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
70.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,178万円47m²の部屋25万円 / m²
〜4,506万円152.8m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円47m²の部屋
〜18.25万円152.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドスクエア台原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドスクエア台原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 152.80m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 83.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.70m² | 2DK / 1階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.10m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドスクエア台原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドスクエア台原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NICEURBAN森林公園 | 837万円 〜 2,078万円 | 宮城県仙台市青葉区北根4丁目3-27 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンハイツ7 | 1,044万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アトラスヒルズミヤケ | 479万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥージュール1 | 849万円 〜 1,010万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 718万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレスピジョン | 766万円 〜 1,770万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 586万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 黒松シティハウス | 1,689万円 〜 2,290万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ベルシティ黒松 | 387万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレスヒルズ台原 | 300万円 〜 411万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目2-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| スターライト台原 | 565万円 〜 729万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目19-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト | 1,119万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全38戸 |
| レパーズタウン台原 | 582万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 745万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| 啓進ハイツ台原 | 475万円 〜 639万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローラン | 537万円 〜 636万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,634万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築33年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 413万円 〜 644万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築32年） 地上2階 / 全41戸 |
| グリーンヒルズ | 1,814万円 〜 2,254万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンヒルズ台原 | 475万円 〜 611万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目8-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| メゾンドール台原 | 740万円 〜 874万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目15-25 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル旭ケ丘瞑想の松 | 423万円 〜 790万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ台原 | 710万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目11-33 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,602万円 〜 2,711万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全115戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 994万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,550万円 〜 3,021万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 平和マンション森林公園 | 1,046万円 〜 1,344万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目26-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワール真美沢 | 685万円 〜 3,393万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全3戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,604万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 623万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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