価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,357 万円 67.53m²の部屋
〜2,693 万円 113.95m²の部屋
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「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,357万円67.53m²の部屋20万円 / m²
〜2,693万円113.95m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙鳳苑マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 1,980万円 | 106.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,450万円 | 67.53m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.29万円67.53m²の部屋
〜16.48万円113.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
仙鳳苑マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに仙鳳苑マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 106.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
仙鳳苑マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 仙鳳苑マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】片平丁小学校 約80m
【周辺】ミニストップ片平店 約80m
【周辺】市営地下鉄東西線大町西公園駅 約400m
【周辺】イオン仙台一番町店 約720ｍ
【周辺】五橋中学校 約1280m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション片平 | 1,527万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目5-17 |
1979年1月（築46年） 地上9階 / 全23戸 |
| 興栄マンション片平 | 1,038万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-55 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| ビッププラザ仙台 | 616万円 〜 3,011万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1 |
1977年12月（築47年） 地上17階 / 全26戸 |
| プレジデント一番町 | 568万円 〜 3,371万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-12 |
1979年3月（築46年） 地上13階 / 全93戸 |
| チサンマンション青葉通り | 416万円 〜 2,854万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目2-38 |
1979年10月（築46年） 地上12階 / 全85戸 |
| シャンボール片平 | 659万円 〜 1,767万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション片平第2 | 1,382万円 〜 2,302万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16-20 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全33戸 |
| 旭コーポラス一番町A棟 | 821万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-26 |
1978年12月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| ヴィラフォレスタ | 889万円 〜 2,840万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目2-2 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| チュリス花壇 | 1,154万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-30 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全35戸 |
| コープ野村花壇B | 838万円 〜 2,298万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全76戸 |
| メゾンエスカルゴ | 784万円 〜 1,087万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-23 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| コープ野村花壇C | 1,431万円 〜 1,806万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-16 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ノーブル片平 | 401万円 〜 2,023万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目15-41 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全36戸 |
| コープ野村花壇A | 1,170万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区花壇4-15 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| 黄鶴コーポ | 490万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目3-7 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポエクセルショール | 477万円 〜 1,575万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-15 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ富沢 | 524万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-13 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス大手町A棟 | 262万円 〜 339万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町10-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルマンション鈴力 | 981万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-1 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードマンションオタマヤ | 999万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下7-2 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全54戸 |
| YOU館 | 466万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 855万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 1,925万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,423万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築45年） 地上13階 / 全49戸 |
| コーポアムール | 501万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市青葉区立町17-21 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第三グリーンハイツ瑞鳳 | 1,038万円 〜 1,452万円 | 宮城県仙台市太白区向山1丁目4-1 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 477万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全34戸 |
| 桃李園ビル1 | 643万円 〜 1,559万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-1 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション立町 | 484万円 〜 1,348万円 | 宮城県仙台市青葉区立町25-5 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
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