価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 28.8m²の部屋
〜2,219 万円 74.5m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
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店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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他社で売れない物件を高価買取します！
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円28.8m²の部屋22万円 / m²
〜2,219万円74.5m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ飛島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,990万円 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,090万円 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円28.8m²の部屋
〜13.33万円74.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ飛島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ飛島 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-53 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション雨宮 | 1,359万円 〜 2,277万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全95戸 |
| エクセレント柏木 | 1,241万円 〜 2,057万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-12 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全53戸 |
| ブルンネン柏木 | 1,045万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目2-29 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| コーポラス麗山 | 833万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション第5仙台 | 403万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全78戸 |
| サマンビルコーポサマン | 1,378万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-15 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション雨宮町 | 851万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-16 |
1979年2月（築46年） 地上11階 / 全99戸 |
| NOBLECITY | 418万円 〜 659万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目15-5 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 通町深松マンション | 302万円 〜 385万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-17 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全56戸 |
| パラッシオ上杉山 | 1,197万円 〜 1,478万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-32 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| 上杉グランツ | 1,008万円 〜 2,202万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-24 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上杉ハイツ | 1,095万円 〜 1,613万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7-7 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 後藤ハイツ | 1,187万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-6 |
1980年12月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス上杉 | 1,402万円 〜 1,923万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-60 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 旭コーポラス北仙台 | 1,260万円 〜 3,281万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-55 |
1980年3月（築45年） 地上12階 / 全102戸 |
| シャンボール二日町 | 1,115万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-22 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全105戸 |
| 清菱ハイツ | 1,182万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-32 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポサトー | 495万円 〜 1,370万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-21 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏木ガーデンハイツ | 2,015万円 〜 2,783万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目2-14 |
1978年6月（築47年） 地上2階 / 全12戸 |
| ハイアット広瀬町 | 817万円 〜 1,120万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-3 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュミネス五番館 | 455万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-37 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポキクセン | 915万円 〜 1,663万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-9 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズ広瀬 | 555万円 〜 1,775万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町3-24 |
1978年6月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| 第13ジュリヤン | 511万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目9-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ苑ハイツ | 1,370万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町10-13 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス支倉 | 804万円 〜 2,916万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町1-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| THE6 | 888万円 〜 1,406万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町9-15 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 支倉パーク・マンション | 2,153万円 〜 3,214万円 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町2-8 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| テラスハウスサンロード葉山 | 1,678万円 〜 2,054万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全34戸 |
| 錦町リハイム | 1,296万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目7-33 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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