価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,468 万円 51.84m²の部屋
〜2,787 万円 81.18m²の部屋
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店舗内観
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ広瀬川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
59.15m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,468万円51.84m²の部屋28万円 / m²
〜2,787万円81.18m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ広瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,700万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 1,590万円 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,790万円 | 59.04m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,690万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,850万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,950万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 1,780万円 | 81.18m² | 4LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,468万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円51.84m²の部屋
〜12.3万円81.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ広瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ広瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.04m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.04m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 59.04m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ広瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ広瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下2-10 |
| 交通 |
|
【外観】レンガ風総タイル貼りのおしゃれな外観。2面ワイドバルコニーからたっぷり入る日差しを満喫してください。
【エントランス】
【周辺】ローソン仙台瑞鳳店まで80m、ローソン仙台瑞鳳店
【周辺】セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店まで200m、セブンイレブン仙台米ケ袋1丁目店
【周辺】イオンエクスプレス仙台北目町店まで1000m、イオンエクスプレス仙台北目町店
【周辺】イオン仙台一番町店まで1000m、イオン仙台一番町店
【周辺】藤崎本館まで1300m、藤崎本館
【周辺】トモズ仙台サンモール店まで1200m、トモズ仙台サンモール店
【周辺】仙台米ケ袋郵便局まで200m、仙台米ケ袋郵便局
【周辺】評定河原球場まで500m、評定河原球場
【周辺】イムス明理会仙台総合病院まで1300m、イムス明理会仙台総合病院
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三伊藤ビル15ライフ | 534万円 〜 1,034万円 | 宮城県仙台市青葉区霊屋下19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,413万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| カルム鹿ノ子清水 | 1,257万円 〜 2,021万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-24 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,581万円 〜 2,009万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス米ヶ袋 | 1,810万円 〜 2,233万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-20 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン大手町 | 520万円 〜 1,091万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町6-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青葉通第2 | 544万円 〜 2,039万円 | 宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全58戸 |
| グランド・ソレイユ大町 | 902万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 948万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全69戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,824万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年3月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 324万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全90戸 |
| エスパシオ大町2 | 1,169万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目12-16 |
1986年5月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| 餅忠ビルチサンマンション大町 | 654万円 〜 1,481万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 |
1988年11月（築37年） 地上11階 / 全79戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,733万円 〜 3,712万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール杜 | 845万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Renato広瀬通 | 646万円 〜 6,151万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町2丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 518万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全119戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ホワイトファミール向山 | 539万円 〜 698万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目4-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ立町2 | 1,150万円 〜 3,365万円 | 宮城県仙台市青葉区立町12-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイツ八木山 | 471万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市太白区八木山香澄町3-32 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| サンライズ立町 | 600万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市青葉区立町18-8 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ立町 | 571万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市青葉区立町21-1 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| ハイム立町 | 1,580万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区立町26-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンブル向山 | 293万円 〜 397万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目30-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全87戸 |
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