価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
662 万円 24.64m²の部屋
〜2,574 万円 73.29m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ五橋-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
73.29m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
50.16m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
662万円24.64m²の部屋27万円 / m²
〜2,574万円73.29m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ五橋-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,000万円 | 68.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 590万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 620万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 680万円 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 2,280万円 | 65.12m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,680万円 | 73.29m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,690万円 | 55.44m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 65.50m² | 4DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 390万円 | 24.64m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 900万円 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 662万円 |
| 買取 | 397万円 〜 530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.11万円24.64m²の部屋
〜16.08万円73.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ五橋-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ五橋-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.62m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ五橋-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：0.54% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ五橋-2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線【五橋駅】徒歩5分、周辺に生活利便施設や教育施設が揃った住みやすい好立地です。
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】バルコニー前は現在駐車場となっており、開放感ある眺望です。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
【周辺】五橋駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩6分。 470m
【周辺】西友五橋店 徒歩2分。 100m
【周辺】ローソン仙台五橋通店 徒歩5分。 340m
【周辺】ローソンツルハドラッグ仙台五橋店 徒歩12分。 920m
【周辺】エスパル仙台 徒歩12分。 920m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩3分。 240m
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩5分。 380m
【周辺】ファニーハート保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】JR仙台病院 徒歩12分。 930m
【周辺】広瀬川宮沢緑地 徒歩17分。 1360m
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ五橋 | 734万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-15 |
1983年9月（築42年） 地上12階 / 全75戸 |
| 五橋ドミトリー | 449万円 〜 764万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目8-17 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ五橋3 | 331万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-8 |
1985年11月（築39年） 地上11階 / 全90戸 |
| 五橋マンション | 1,561万円 〜 2,275万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-5 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ五橋4 | 1,799万円 〜 3,287万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション荒町 | 931万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市若林区荒町77 |
1984年11月（築40年） 地上13階 / 全47戸 |
| オリベハイツ望月 | 2,612万円 〜 3,533万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-4 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横山ハイツ | 1,332万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市若林区荒町73-1 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町 | 993万円 〜 2,755万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-8 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全20戸 |
| ハイネス北目 | 626万円 〜 884万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-25 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五橋 | 852万円 〜 3,423万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-22 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全51戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 644万円 〜 877万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,574万円 〜 2,030万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 米ケ袋第4パークマンション | 1,503万円 〜 1,945万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-12 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| 米ヶ袋第3パーク・マンション | 1,558万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目6-23 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| 米ケ袋パークマンション | 1,664万円 〜 2,257万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-40 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| RE-SENDAI | 721万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-32 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全28戸 |
| ニューメゾン土樋 | 673万円 〜 861万円 | 宮城県仙台市若林区土樋254 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 667万円 〜 1,114万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ北目町 | 617万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町3-10 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋第2 | 1,280万円 〜 1,579万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-17 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス仙台中央 | 751万円 〜 5,003万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1-58 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全169戸 |
| コーポラスさとう | 598万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋第5パーク・マンション | 1,380万円 〜 2,199万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-5 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| モロハシハイツ | 744万円 〜 1,793万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊3 | 519万円 〜 1,977万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-25 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| NCRe仙台新寺 | 617万円 〜 1,162万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-40 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全40戸 |
| 朝日プラザ一番町 | 366万円 〜 2,660万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-16 |
1985年6月（築40年） 地上12階 / 全77戸 |
| ガーデンササキ | 535万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フリーデンハイツA | 490万円 〜 1,333万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁47-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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