大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
779 万円 17.71m²の部屋
〜1,002 万円 20m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
779万円 (44万円 / m²) 17.71m²の部屋
〜1,002万円 (50万円 / m²) 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ネクスト西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で -0.45%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.53% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 779万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 17.71m²の部屋
〜
5.12万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクスト西九条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクスト西九条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.71m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.50m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.34m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 5階 | 2016年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 5階 | 2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.34m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 17.71m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.40m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | - / 1階 | 2009年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ボナーみづほ | 1,040万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス九条 | 2,316万円 〜 4,052万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目12-14 |
1992年3月(築34年) 地上14階 / 全77戸 |
| エクシード浜口 | 1,388万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
1990年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティアリーナ阿波座西 | 822万円 〜 4,726万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築34年) 地上10階 / 全113戸 |
| グランドメゾン西九条 | 2,283万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目3-30 |
1991年1月(築35年) 地上14階 / 全119戸 |
| オーキッド此花 | 716万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目9-19 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| OGGI西九条 | 408万円 〜 577万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目1-25 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全52戸 |
| ぐりーんはいむ | 334万円 〜 488万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-8 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイセイ | 947万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目23-19 |
1991年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリエイト本田 | 1,273万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 攝津レジデンス | 1,847万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズレジデンス福島 | 1,343万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目4-20 |
1991年8月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・サンクレア | 1,736万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-11 |
1991年3月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
| ハイグレード吉野 | 1,653万円 〜 3,655万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目6-21 |
1990年8月(築36年) 地上8階 / 全21戸 |
| アルカディアサンワ | 2,007万円 〜 3,357万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目4-3 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクシード浜口 | 1,147万円 〜 1,526万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・アーブル吉野 | 3,021万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築33年) 地上8階 / 全12戸 |
| レア・レア九条51番館 | 617万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築35年) 地上11階 / 全100戸 |
| ガーデン弁天町 | 1,280万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全57戸 |
| Do九条1 | 870万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目9-1 |
1992年8月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャトー此花 | 699万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島2丁目17-4 |
1990年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阪神ハイグレードマンション5番館 | 2,275万円 〜 4,204万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-12 |
1990年4月(築36年) 地上10階 / 全61戸 |
| 綿谷マンション | 1,529万円 〜 6,776万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目3-18 |
1993年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロベリア弐番館 | 2,481万円 〜 4,248万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-3 |
1990年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジデンス九条 | 688万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステート幸福 | 1,828万円 〜 2,856万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築36年) 地上7階 / 全28戸 |
| I'sシェトワ | 1,002万円 〜 4,842万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築33年) 地上9階 / 全26戸 |
| 丸栄マンション九条 | 951万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| M.C.九条レジデンス | 782万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-14 |
1990年4月(築36年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 823万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年9月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネクスト西九条 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1992年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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