価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市三園町292-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
637 万円 27.42m²の部屋
〜877 万円 29.8m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
637万円 27.42m²の部屋 23万円 / m²
〜877万円 29.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 637万円 |
| 買取 | 382万円 〜 510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.78万円 27.42m²の部屋
〜4.73万円 29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LaSeine周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LaSeine |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市三園町292-1 |
| 交通 |
|
【外観】現況が相違する場合は現況を優先致します。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知一ツ橋店まで148ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで403ｍ
【周辺】【スーパー】こうち生活協同組合 コープよしだまで442ｍ
【周辺】【公園】吉田公園まで438ｍ
【周辺】【郵便局】高知秦泉寺郵便局まで587ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで1146ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで1788ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリオンハイツ一ツ橋 | 1,034万円 〜 1,434万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目219-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マチレス三園 | 646万円 〜 913万円 | 高知県高知市東久万173-16 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルファステイツ昭和町 | 1,796万円 〜 2,230万円 | 高知県高知市昭和町17-14 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| フィオーレジアーロ | 751万円 〜 1,069万円 | 高知県高知市新本町1丁目8-36 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| セブンシーズ入明アネックス | 396万円 〜 501万円 | 高知県高知市入明町11-14 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファースト北本町 | 1,349万円 〜 1,732万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 449万円 〜 602万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,009万円 〜 1,573万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| セブンシーズ永国寺 | 600万円 〜 833万円 | 高知県高知市永国寺町6-40 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾーンあけぼの3 | 457万円 〜 602万円 | 高知県高知市桜馬場8-23 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| ドミールITO | 575万円 〜 719万円 | 高知県高知市南万々20-40 |
1997年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガシイ21 | 664万円 〜 948万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 四季の森ハイツ | 944万円 〜 1,511万円 | 高知県高知市万々519-1 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジョワ・メルシー | 830万円 〜 1,231万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール桜井 | 1,163万円 〜 1,981万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全30戸 |
| ハビット | 947万円 〜 2,199万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス鷹匠 | 1,872万円 〜 2,481万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンハイツ上町 | 1,343万円 〜 1,859万円 | 高知県高知市上町1丁目10-48 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全23戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,490万円 〜 1,929万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| グリーンパレス杉村 | 952万円 〜 1,162万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 544万円 〜 791万円 | 高知県高知市唐人町8-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 1,358万円 〜 1,749万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全11戸 |
| エルミタージュ天神 | 618万円 〜 1,706万円 | 高知県高知市天神町2-6 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| スカイブルー潮江 | 574万円 〜 719万円 | 高知県高知市梅ノ辻5-31 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| プロスパリティ扇 | 1,374万円 〜 1,875万円 | 高知県高知市福井扇町1189-1 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,614万円 〜 2,003万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
| カーサM.1 | 1,199万円 〜 2,481万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全17戸 |
| パークサイド宝永 | 515万円 〜 768万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル・ボナール | 497万円 〜 772万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレスト | 1,427万円 〜 1,981万円 | 高知県高知市玉水町123 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
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