ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市アドバアンス610

アドバアンス610 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市丸ノ内2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

588 万円 23m²の部屋

803 万円 26m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】2025年7月撮影

    【外観】2025年7月撮影

    1/10
  • 【駐車場】2025年7月撮影

    【駐車場】2025年7月撮影

    2/10
  • 【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで294m

    【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで294m

    3/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知入明町まで455m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知入明町まで455m

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで495m

    【周辺】【スーパー】毎日屋 大橋通り店まで495m

    5/10
  • 【周辺】【公園】城東公園まで552m

    【周辺】【公園】城東公園まで552m

    6/10
  • 【周辺】【デパート】高知大丸まで1045m

    【周辺】【デパート】高知大丸まで1045m

    7/10
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで1071m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉田店まで1071m

    8/10
  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで1448m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで1448m

    9/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで2119m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール高知店まで2119m

    10/10

アドバアンス610の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドバアンス610は売ったらいくら?参考査定価格

588万円 (26万円 / m²) 23m²の部屋

803万円 (31万円 / m²) 26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23m²の部屋の場合 26m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 588万円 803万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万990円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,990円
手元に残る金額(A - B) 551万3,366円 766万3,172円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アドバアンス610周辺の中古マンション価格推移情報

アドバアンス610周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:-0.35%

高知県の直近3年間の変動(0.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 588万円
買取 353万円 〜 471万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバアンス610は貸したらいくら?参考賃料

4.09万円 / 月 23m²の部屋

5.28万円 / 月 26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバアンス610の賃料掲載履歴(11件)

アドバアンス610の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバアンス610が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年7月
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2019年2月〜2019年3月
4.3万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2019年1月〜2019年2月
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年3月
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2018年3月
3.9万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2015年2月
3.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2014年12月
3.8万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年6月
3.8万円 / 月 26.00m² 1R / 4階 2011年7月〜2011年8月
4.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2010年2月〜2010年3月
4.2万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴィエラ大川筋 468万円 〜 666万円 高知県高知市大川筋1丁目7-29 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ルポール寿 694万円 〜 1,383万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
セブンシーズ入明アネックス 395万円 〜 497万円 高知県高知市入明町11-14 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全24戸
ファースト北本町 1,340万円 〜 1,678万円 高知県高知市北本町1丁目4-20 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全24戸
クレスト廿代 969万円 〜 1,708万円 高知県高知市廿代町7-2 1994年11月(築32年)
地上12階 / 全22戸
メゾーンあけぼの3 452万円 〜 593万円 高知県高知市桜馬場8-23 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全34戸
サーパス鷹匠 2,095万円 〜 2,645万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築30年)
地上12階 / 全33戸
メゾン・ド・フォルテ 548万円 〜 771万円 高知県高知市昭和町17-4 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ上町 1,482万円 〜 1,958万円 高知県高知市上町1丁目10-48 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全23戸
クレスト上町 607万円 〜 798万円 高知県高知市上町2丁目2-11 1993年4月(築34年)
地上7階 / 全16戸
アパートメント・ボトル 483万円 〜 780万円 高知県高知市上町2丁目1-20 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全22戸
みつわビル2 310万円 〜 409万円 高知県高知市梅ノ辻1-1 1993年11月(築33年)
地上6階 / 全12戸
ファミールM 686万円 〜 909万円 高知県高知市天神町5-38 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全7戸
メゾンとも 1,485万円 〜 1,728万円 高知県高知市上町3丁目10-4 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール桜井 1,277万円 〜 2,155万円 高知県高知市桜井町1丁目8-36 1996年3月(築31年)
地上13階 / 全30戸
ジョワ・メルシー 823万円 〜 1,293万円 高知県高知市桜井町1丁目11-15 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス一ツ橋 1,148万円 〜 1,692万円 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全43戸
エクセルハウス三園2 635万円 〜 1,028万円 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 1993年3月(築34年)
地上5階 / 全22戸
トップワン四国 1,501万円 〜 2,394万円 高知県高知市九反田4-10 1993年6月(築33年)
地上29階 / 全158戸
ヴィラ・アンソレイエ小石木 603万円 〜 800万円 高知県高知市小石木町196-3 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全24戸
桜ハウス 1,232万円 〜 1,475万円 高知県高知市城見町6-16 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全11戸
ブライトンコート中万々 1,236万円 〜 1,945万円 高知県高知市中万々25-14 1994年6月(築32年)
地上7階 / 全16戸
カームリヴ 443万円 〜 997万円 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全22戸
カーサM.1 1,311万円 〜 3,566万円 高知県高知市農人町1-16 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全17戸
アーネスト北本町 1,139万円 〜 1,812万円 高知県高知市北本町4丁目2-58 1995年3月(築32年)
地上11階 / 全76戸
サーパス北本町第2 1,489万円 〜 1,889万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築31年)
地上11階 / 全78戸
ピュアセントハウス 368万円 〜 726万円 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全11戸
サンハイツ谷村 1,472万円 〜 1,803万円 高知県高知市東城山町2-20 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹竜ハイツ 397万円 〜 509万円 高知県高知市中宝永町10-17 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズヒルズ高知 1,322万円 〜 2,517万円 高知県高知市比島町2丁目10-45 1993年3月(築34年)
地上16階 / 全284戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アドバアンス610の売却に強い不動産会社 8社

アドバアンス610の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバアンス610から近い順に表示しています

株式会社プラスホーム
物件から
1.7
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
ライズホーム株式会社
物件から
1.9
  • 高知県高知市北竹島町6番地9
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分

仲介・買取・相談を一括対応いたします!

はじめてのお家探しも、住み替えやご売却も、ちょっと不安になりますよね。私たちは「まずはゆっくりお話を聞くこと」を大切にしています。分からないことは何度でも、急がず一緒に考えます。ここに来ると少し気持ちが軽くなる、そんな存在でありたいと思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者門田 大介
  • 免許番号高知県知事(01)第003034号
マルカ不動産株式会社
物件から
1.9
  • 高知県高知市北高見町257番地1
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通一丁目駅 住宅通下車 徒歩1分

【親切・丁寧・正直な査定をお約束】

「使っていない家があるけれど、忙しくて手がつかない」 そんなお悩み、ございませんか。
私たちは、売却・相続・査定のプロフェッショナルとして、これまで多くの「お家」に関するお困りごとを解決してきました。どんなに古い建物でも、どんなに複雑なご事情があっても、マルカ不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 雄介
  • 免許番号高知県知事(01)第003081号
有限会社四国住宅センター
物件から
2.3
  • 高知県高知市高そね9番14号
  • JR土讃線 高知駅 徒歩20分

創業40年以上の実績でご縁を大切にします

高知市を中心に売買、賃貸、管理、リフォームを主にしております。スタッフ1人1人をオールプレイヤーになれるよう精進させ、いろいろな角度から査定をし、少しでもご満足頂けるように提案させて頂きます。相続での荷物撤去や解体の見積や手配も何でもお手伝いいたしますので、県外のお客様も安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者芝� 諭
  • 免許番号高知県知事(11)第1494号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.5
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
ハウスドゥ 高知西 株式会社give
物件から
4.1
  • 高知県高知市朝倉横町20番35号
  • とさでん交通伊野線 曙町東町駅 徒歩13分

売却・購入ワンストップでお任せ!

無理な営業はいたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報を迅速・丁寧にご提供できるよう全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者光江 彰祐
  • 免許番号高知県知事(01)第002978号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
6.0
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

全国展開のヤマダ不動産にお任せ下さい!

ヤマダ不動産は地域の相場や動きを踏まえ、できるだけご納得いただける価格をご提案しています。
投資家とのつながりを活かし、評価の根拠も丁寧にご説明いたします。
手続きは無駄なく進め、スムーズなお支払いを心がけています。
売却をお考えの方は、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
613.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アドバアンス610の物件概要

マンション名称 アドバアンス610
所在地
高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 地図を見る
交通
  • とさでん交通市内線 / 大橋通駅 徒歩9分(約720m)
  • とさでん交通市内線 / 高知城前駅 徒歩8分(約640m)
築年月(築年数) 1995年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アドバアンス610の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アドバアンス610を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アドバアンス610の参考査定価格:588万円 〜 803万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アドバアンス610の売り時ですか?
アドバアンス610がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.18%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:-0.35%)
高知県の直近3年間の変動(0.18%)に比べ、同程度の水準です。
アドバアンス610の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アドバアンス610を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバアンス610の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アドバアンス610に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アドバアンス610へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アドバアンス610のアクセス情報は以下です。

【所在地】

高知県高知市丸ノ内2丁目1-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

とさでん交通市内線 / 大橋通駅 徒歩9分
とさでん交通市内線 / 高知城前駅 徒歩8分
❓アドバアンス610の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アドバアンス610の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1995年2月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:22戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アドバアンス610の物件概要を見る

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