価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市はりまや町2丁目13-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
496 万円 29.7m²の部屋
〜992 万円 51.17m²の部屋
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不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドルチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.95m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
31.95m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
496万円29.7m²の部屋17万円 / m²
〜992万円51.17m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.81万円29.7m²の部屋
〜9.2万円51.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.17m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.17m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 7階 | 2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 5階 | 2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.17m² | 1DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 7階 | 2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 6階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 5階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.95m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルチェ |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで852ｍ
【周辺】【総合病院】近森病院まで566ｍ
【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで19ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポハリマヤ | 470万円 〜 1,195万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポラリス廿代1 | 451万円 〜 578万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポラリス桜井2 | 228万円 〜 570万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンスノナミ | 448万円 〜 999万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,057万円 〜 1,532万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築39年） 地上14階 / 全60戸 |
| グランドパーク桜井町 | 404万円 〜 697万円 | 高知県高知市桜井町1丁目10-32 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| コーポすずき3 | 506万円 〜 663万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャペル9 | 402万円 〜 512万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エムディハイム高知 | 1,506万円 〜 2,273万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
1983年10月（築42年） 地上15階 / 全66戸 |
| mafola2 | 561万円 〜 666万円 | 高知県高知市桜井町2丁目8-14 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大川筋 | 1,458万円 〜 2,551万円 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| 永野マンション | 800万円 〜 933万円 | 高知県高知市南宝永町13-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 沢田コーポ | 832万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 381万円 〜 637万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住友ハイツ | 638万円 〜 1,362万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| シエロ本町 | 459万円 〜 725万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンスポット | 324万円 〜 768万円 | 高知県高知市中宝永町4-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| 潮江マンションA | 935万円 〜 1,098万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 |
1984年5月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 潮江マンションB | 726万円 〜 900万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 永国寺ハイツ | 334万円 〜 619万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| クラシェ3 | 689万円 〜 1,000万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラシェ6 | 296万円 〜 359万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 潮江ハイツ | 684万円 〜 1,274万円 | 高知県高知市潮新町1丁目8-11 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新田 | 232万円 〜 487万円 | 高知県高知市北新田町14-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン東邦5 | 626万円 〜 951万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエール大川筋 | 790万円 〜 1,033万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| 清涼ハイツ | 982万円 〜 1,310万円 | 高知県高知市知寄町1丁目4-17 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全40戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 1,049万円 〜 1,332万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークサイドマンション | 993万円 〜 1,159万円 | 高知県高知市稲荷町3-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 231万円 〜 274万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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