ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市HARiMAYASTAYS

HARiMAYASTAYS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市はりまや町1丁目11-21

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,321 万円 40.67m²の部屋

1,641 万円 40.67m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】現況を優先します。(撮影時期:2021年5月)

    【外観】現況を優先します。(撮影時期:2021年5月)

    1/9
  • 【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで241m

    【周辺】【郵便局】高知はりまや町郵便局まで241m

    2/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知デンテツターミナル店まで306m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知デンテツターミナル店まで306m

    3/9
  • 【周辺】【公園】はりまや橋公園まで310m

    【周辺】【公園】はりまや橋公園まで310m

    4/9
  • 【周辺】【デパート】高知大丸まで457m

    【周辺】【デパート】高知大丸まで457m

    5/9
  • 【周辺】【総合病院】近森病院まで728m

    【周辺】【総合病院】近森病院まで728m

    6/9
  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで980m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン高知駅前店まで980m

    7/9
  • 【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1466m

    【周辺】【大学】高知県立大学 永国寺キャンパスまで1466m

    8/9
  • 【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで1558m

    【周辺】【市役所・区役所】高知市役所まで1558m

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HARiMAYASTAYSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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HARiMAYASTAYSは売ったらいくら?参考査定価格

1,321万円 (32万円 / m²) 40.67m²の部屋

1,641万円 (40万円 / m²) 40.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市はりまや町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市はりまや町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,434万円 100%
築10年(2年後) 1,395万円 97.3%
築15年(7年後) 1,295万円 90.3%
築20年(12年後) 1,195万円 83.3%
築25年(17年後) 1,095万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,321万円
2年後(築10年) 97.3% 1,285万円
7年後(築15年) 90.3% 1,193万円
12年後(築20年) 83.3% 1,101万円
17年後(築25年) 76.4% 1,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市はりまや町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,321万円 (40.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

HARiMAYASTAYS周辺の中古マンション価格推移情報

HARiMAYASTAYS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、 2年前→1年前:3.03%、 1年前→今年:-0.73%

高知県の直近3年間の変動(4.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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HARiMAYASTAYSは貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 40.67m²の部屋

7.39万円 / 月 40.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

HARiMAYASTAYSの賃料掲載履歴(17件)

HARiMAYASTAYSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHARiMAYASTAYSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 40.67m² 1LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
6.8万円 / 月 40.67m² 1DK / 2階 2024年10月〜2025年3月
6.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.7万円 / 月 40.00m² 1DK / 4階 2023年11月〜2024年1月
6.6万円 / 月 40.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
6.6万円 / 月 40.67m² 1DK / 2階 2021年11月〜2022年2月
6.8万円 / 月 40.67m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
6.7万円 / 月 40.67m² 1LDK / 3階 2021年7月
6.8万円 / 月 40.67m² 1DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.7万円 / 月 40.67m² 1DK / 4階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 40.67m² 1DK / 4階 2021年3月
6.7万円 / 月 40.67m² 1DK / 3階 2021年2月
6.6万円 / 月 40.67m² 1DK / 3階 2020年9月
6.5万円 / 月 40.67m² 1LDK / 2階 2020年7月
6.8万円 / 月 40.67m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2020年1月
6.5万円 / 月 40.67m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年7月
6.7万円 / 月 40.67m² 1DK / 4階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビ・ウェル新堀 2,622万円 〜 3,184万円 高知県高知市桜井町1丁目5-28 2016年8月(築10年)
地上14階 / 全39戸
アルファライフ高知中央公園 2,274万円 〜 2,789万円 高知県高知市堺町9-19 2019年3月(築7年)
地上14階 / 全22戸
グランヒル 971万円 〜 1,265万円 高知県高知市相生町4-5 2016年5月(築10年)
地上7階 / 全18戸
ビ・ウェル九反田堀川 3,046万円 〜 3,699万円 高知県高知市九反田10-4 2019年6月(築7年)
地上14階 / 全26戸
クレアホームズ高知 4,161万円 〜 5,247万円 高知県高知市北本町2丁目1-18 2020年2月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
クレアホームズ高知駅前 2,884万円 〜 3,554万円 高知県高知市北本町2丁目2-8 2018年11月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
SORA 1,000万円 〜 1,293万円 高知県高知市役知町11-20 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全22戸
calm.es 996万円 〜 1,727万円 高知県高知市九反田18-19 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全24戸
アルファステイツ大橋通り 2,298万円 〜 3,915万円 高知県高知市本町3丁目4-10 2018年3月(築8年)
地上14階 / 全39戸
ロイヤルガーデン高知駅前 2,545万円 〜 3,321万円 高知県高知市栄田町1丁目2-18 2017年7月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
calm.es2 1,005万円 〜 1,269万円 高知県高知市九反田18-23 2018年2月(築8年)
地上6階 / 全20戸
フィットハイム青柳 726万円 〜 938万円 高知県高知市二葉町4-27 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全19戸
フィットハイム日の出 531万円 〜 878万円 高知県高知市日の出町8-30 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
アバンギャルド北御座 1,139万円 〜 1,451万円 高知県高知市北御座6-7 2018年10月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ポレスター南川添 2,014万円 〜 3,104万円 高知県高知市南川添12-8 2019年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ高知城北 2,362万円 〜 2,949万円 高知県高知市八反町2丁目13-10 2019年11月(築6年)
地上15階 / 全41戸
みつばちレジデンス 1,273万円 〜 2,893万円 高知県高知市高須東町1-15 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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HARiMAYASTAYSの売却に強い不動産会社 4社

HARiMAYASTAYSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

HARiMAYASTAYSから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
1.5
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社プラスホーム
物件から
2.3
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社HI’s
物件から
220.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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HARiMAYASTAYSの物件概要

マンション名称 HARiMAYASTAYS
所在地
高知県高知市はりまや町1丁目11-21 地図を見る
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 蓮池町通駅 徒歩5分(約400m)
  • とさでん交通市内線 / デンテツターミナルビル前駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • HARiMAYASTAYS1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • HARiMAYASTAYS1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/11
  • HARiMAYASTAYS1K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • HARiMAYASTAYS1K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • HARiMAYASTAYS1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/11
  • HARiMAYASTAYS1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/11
  • HARiMAYASTAYS1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/11
  • HARiMAYASTAYS1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/11
  • HARiMAYASTAYS1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/11
  • HARiMAYASTAYS1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/11
  • HARiMAYASTAYS1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/11
築年月(築年数) 2018年3月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓HARiMAYASTAYSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、HARiMAYASTAYSの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
HARiMAYASTAYSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、HARiMAYASTAYSの売り時ですか?
HARiMAYASTAYSがある高知市のマンションの価格は直近の3年間で4.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.37%、2年前→1年前:3.03%、1年前→今年:-0.73%)
高知県の直近3年間の変動(4.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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