高知県高知市中宝永町5-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
720 万円 33m²の部屋
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720万円 （22万円 / m²） 33m²の部屋
〜987万円 （28万円 / m²） 35.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 35.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 987万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万1,710円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万6,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万9,410円 | 943万5,671円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ACTAS中宝永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.32% ）
高知県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.57万円 / 月 33m²の部屋
〜
5.55万円 / 月 35.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷹竜ハイツ | 395万円 〜 517万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイツサンラック | 1,400万円 〜 1,792万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークサイド宝永 | 559万円 〜 760万円 | 高知県高知市中宝永町3-4 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサM.1 | 1,308万円 〜 3,629万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 桜ハウス | 1,230万円 〜 1,504万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ | 1,476万円 〜 1,852万円 | 高知県高知市城見町6-23 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,402万円 〜 1,666万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全1戸 |
| グリーンパレス杉村 | 1,034万円 〜 1,229万円 | 高知県高知市菜園場町8-3 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネスト北本町 | 1,124万円 〜 1,747万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| トップワン四国 | 1,501万円 〜 2,394万円 | 高知県高知市九反田4-10 |
1993年6月（築33年） 地上29階 / 全158戸 |
| ハビット | 1,033万円 〜 2,335万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-12 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,472万円 〜 1,907万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| グランドール桜井 | 1,272万円 〜 2,191万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全30戸 |
| ノースリバー2 | 1,039万円 〜 1,455万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・メルシー | 818万円 〜 1,287万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラージュ航洋 | 952万円 〜 1,379万円 | 高知県高知市役知町29-10 |
1997年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| ピュアセントハウス | 368万円 〜 723万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目8-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| みつわビル2 | 307万円 〜 407万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-1 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| パル・ボナール | 409万円 〜 673万円 | 高知県高知市梅ノ辻9-7 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| カームリヴ | 442万円 〜 999万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目13-12 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ファミールM | 678万円 〜 896万円 | 高知県高知市天神町5-38 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレスト廿代 | 965万円 〜 1,706万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルガーデン2 | 694万円 〜 1,430万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| ルフルール大川筋 | 1,025万円 〜 1,698万円 | 高知県高知市大川筋1丁目5-14 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 466万円 〜 665万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第一レジデンス | 1,150万円 〜 1,552万円 | 高知県高知市葛島4丁目6-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファースト北本町 | 1,334万円 〜 1,676万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,087万円 〜 2,690万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,509万円 〜 2,213万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築32年） 地上15階 / 全98戸 |
| エリジアハイツ桟橋 | 906万円 〜 1,271万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ACTAS中宝永 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市中宝永町5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 5階
1/2
1DK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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高知県高知市中宝永町5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 知寄町一丁目駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1995年4月(築32年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり
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