価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市宝町5-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
684 万円 24.23m²の部屋
〜931 万円 25.73m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
684万円24.23m²の部屋28万円 / m²
〜931万円25.73m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 684万円 |
| 買取 | 411万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.12万円24.23m²の部屋
〜5.02万円25.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スマイルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：3.05% ）
高知県の直近3年間の変動（10.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スマイルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市宝町5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツOZU城北 | 866万円 〜 1,110万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャトルイン高知 | 786万円 〜 1,272万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| COMFORT・K | 806万円 〜 1,028万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ四万十 | 1,552万円 〜 1,958万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーア | 695万円 〜 1,261万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| 寿ハウス | 1,316万円 〜 1,660万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレーラ | 846万円 〜 1,860万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビ・ウェル相模公園 | 1,775万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| ウィステリア | 1,009万円 〜 1,431万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,918万円 〜 3,231万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 980万円 〜 1,285万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 素心館 | 1,452万円 〜 1,862万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目12-26 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| neonest丸の内 | 819万円 〜 1,966万円 | 高知県高知市丸ノ内1丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| アレイ21 | 730万円 〜 1,012万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジャー21 | 636万円 〜 1,792万円 | 高知県高知市大膳町1-27 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリン・グレーハウス | 847万円 〜 1,865万円 | 高知県高知市万々28-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィスタリア21 | 672万円 〜 822万円 | 高知県高知市上町3丁目5-10 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| プロスペリタ上町 | 1,669万円 〜 2,023万円 | 高知県高知市上町3丁目4-26 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 855万円 〜 1,151万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビ・ウェル鷹匠町 | 2,550万円 〜 3,048万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-1 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リヴィエラ上町3 | 427万円 〜 643万円 | 高知県高知市上町4丁目2-3 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバンシンフォニー美門 | 839万円 〜 1,768万円 | 高知県高知市上町1丁目10-44 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| HARVEST | 1,680万円 〜 2,152万円 | 高知県高知市栄田町1丁目6-5 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| プチ・ファミーユ | 939万円 〜 1,756万円 | 高知県高知市愛宕山14-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディハイム愛宕山 | 1,033万円 〜 1,413万円 | 高知県高知市愛宕山14-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤル新本町 | 897万円 〜 2,020万円 | 高知県高知市新本町1丁目3-2 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブルーム | 621万円 〜 799万円 | 高知県高知市井口町123 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリーブ新本町 | 1,351万円 〜 1,827万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランコート鷹匠町 | 632万円 〜 2,388万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-53 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全26戸 |
| リフュージュ・N | 785万円 〜 1,116万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
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