価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市東雲町4-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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〜1,300 万円 55.51m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
901万円50.05m²の部屋18万円 / m²
〜1,300万円55.51m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.35万円50.05m²の部屋
〜6.54万円55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースリバー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：3.02% ）
高知県の直近3年間の変動（11.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースリバー2 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市東雲町4-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ知寄町パサージュ | 186万円 〜 417万円 | 高知県高知市知寄町3丁目216 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| ハイツ葛島 | 1,202万円 〜 1,514万円 | 高知県高知市小倉町1-37 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール弥生町 | 462万円 〜 754万円 | 高知県高知市弥生町3-14 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロゼ2 | 512万円 〜 1,230万円 | 高知県高知市青柳町62-1 |
1991年8月（築33年） 地上11階 / 全76戸 |
| ハイツサンラック | 1,306万円 〜 1,687万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 桜ハウス | 1,093万円 〜 1,373万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイプラザ新田 | 294万円 〜 387万円 | 高知県高知市新田町15-26 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トップワン四国 | 1,352万円 〜 2,479万円 | 高知県高知市九反田4-10 |
1993年6月（築32年） 地上29階 / 全158戸 |
| ダイアパレス高知ヌーベルヴュー | 1,119万円 〜 1,926万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-31 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズヒルズ高知 | 1,450万円 〜 4,056万円 | 高知県高知市比島町2丁目10-45 |
1993年3月（築32年） 地上16階 / 全284戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 235万円 〜 407万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,096万円 〜 2,816万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築31年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパスシティ高知1 | 977万円 〜 1,335万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全105戸 |
| 梅ヶ辻ハイツ | 932万円 〜 1,094万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| みつわビル2 | 376万円 〜 463万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-1 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| セントヴィレッジ | 479万円 〜 1,010万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目11-13 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポミライクリエイト | 507万円 〜 1,078万円 | 高知県高知市塩田町13-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョンマンマンション | 498万円 〜 622万円 | 高知県高知市天神町4-21 |
1991年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールM | 824万円 〜 1,040万円 | 高知県高知市天神町5-38 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メナージュ天神 | 426万円 〜 618万円 | 高知県高知市天神町2-9 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| エリジアハイツ桟橋 | 917万円 〜 1,193万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| クレスト廿代 | 1,222万円 〜 1,952万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築30年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンクレール | 841万円 〜 1,003万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目12-15 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル薊野 | 407万円 〜 599万円 | 高知県高知市薊野北町2丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ永国寺 | 1,072万円 〜 2,130万円 | 高知県高知市永国寺町1-43 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全22戸 |
| ポートハイム28 | 658万円 〜 895万円 | 高知県高知市桟橋通5丁目6-1 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全21戸 |
| ルポール寿 | 700万円 〜 1,404万円 | 高知県高知市寿町8-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジョイフル大川筋 | 463万円 〜 677万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハウス三園2 | 638万円 〜 1,039万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| シーアイマンション高知升形 | 1,394万円 〜 1,919万円 | 高知県高知市升形9-38 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
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