高知県高知市九反田10-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
646 万円 32.26m²の部屋
〜996 万円 42.8m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】【総合病院】梅ノ辻クリニックまで1128ｍ
2/3
【周辺】【郵便局】高知宝永町郵便局まで1022ｍ
3/3ヴィラ五番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ五番街の売却に役立つ情報をチェック！
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646万円 （20万円 / m²） 32.26m²の部屋
〜996万円 （23万円 / m²） 42.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.26m²の部屋の場合 | 42.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 646万円 | 996万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万4,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 608万6,289円 | 952万8,602円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラ五番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 32.26m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 42.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ五番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ五番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 36.28m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 風林館 | 1,141万円 〜 1,466万円 | 高知県高知市九反田15-7 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| 響水館 | 1,276万円 〜 1,936万円 | 高知県高知市九反田13-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーバンライフシロミ | 659万円 〜 767万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MORIマンション | 649万円 〜 2,057万円 | 高知県高知市中の島1-79 |
1989年4月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション高知中宝永町 | 927万円 〜 1,367万円 | 高知県高知市中宝永町9-20 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| valleybearYAKUCHI | 359万円 〜 855万円 | 高知県高知市役知町16-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LB-1 | 539万円 〜 1,356万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全25戸 |
| レジデンスゆう | 574万円 〜 668万円 | 高知県高知市中宝永町5-2 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中宝永町 | 577万円 〜 2,262万円 | 高知県高知市中宝永町11-6 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全47戸 |
| ポラリス桜井2 | 251万円 〜 626万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新堀ハイツ3 | 475万円 〜 1,017万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ポラリス桜井3 | 660万円 〜 768万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オブジェ12 | 362万円 〜 466万円 | 高知県高知市桜井町2丁目4-15 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全63戸 |
| オブジェ1 | 333万円 〜 425万円 | 高知県高知市桜井町2丁目6-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 唐人68 | 271万円 〜 325万円 | 高知県高知市唐人町7-11 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション高知桜井町 | 1,102万円 〜 1,593万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-32 |
1990年3月（築37年） 地上14階 / 全35戸 |
| ダイアパレスはりまや橋 | 286万円 〜 470万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目16-7 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全32戸 |
| アーバンハイツ | 1,214万円 〜 1,582万円 | 高知県高知市唐人町7-4 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 池上ハイツ | 877万円 〜 1,130万円 | 高知県高知市潮新町1丁目5-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポマルベリ北新田 | 733万円 〜 1,007万円 | 高知県高知市北新田町17-3 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブルーハイツアウトバーン | 312万円 〜 1,092万円 | 高知県高知市日の出町1-15 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・シャンブルK | 247万円 〜 441万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファはりまやばし | 306万円 〜 1,210万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-12 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 清涼ハイツ | 1,085万円 〜 1,533万円 | 高知県高知市知寄町1丁目4-17 |
1987年2月（築40年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンテラス北本町 | 431万円 〜 916万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-62 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイム24 | 994万円 〜 1,551万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-61 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| コーポリバーサイド | 595万円 〜 945万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| pietra・N | 285万円 〜 477万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィール北本町 | 939万円 〜 1,274万円 | 高知県高知市北本町3丁目4-70 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 北街ハイツ | 692万円 〜 819万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ五番街 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市九反田10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
1LDK 3階
2/6
1LDK 4階
3/6
1LDK 4階
4/6
1LDK 5階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 5戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市九反田10-5【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 宝永町駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1988年11月(築38年)【設備・条件】
プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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