価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市上町3丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
561 万円 25.57m²の部屋
〜1,025 万円 40m²の部屋
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上町シティガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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不動産業×建設業
弊社は元々足場工事を専門とした会社です。不動産経験で実績のある宅地建物取引士を迎え入れました。お土地は建設業界や建築メーカー様とのつながりがあるからこそ、売却先へと素早く繋ぐ事ができます！もちろん建物、収益物件もお任せください。
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高知県全域対応しております！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
上町シティガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.94m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.72m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.03m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.72m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
30.94m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.72m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
561万円25.57m²の部屋22万円 / m²
〜1,025万円40m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.48万円25.57m²の部屋
〜6.29万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上町シティガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上町シティガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.94m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.72m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.77m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.77m² | 1DK / 4階 | 2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.57m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上町シティガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上町シティガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市上町3丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】サニーマート土佐道路東店 1047m
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンハイツ上町 | 511万円 〜 1,441万円 | 高知県高知市上町3丁目7-26 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| 上町ハイツ | 896万円 〜 1,046万円 | 高知県高知市上町2丁目4-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西町 | 652万円 〜 787万円 | 高知県高知市西町74 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンハープ | 402万円 〜 882万円 | 高知県高知市上町4丁目9-31 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド小高坂 | 913万円 〜 4,610万円 | 高知県高知市宮前町82 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SINAJYURIMEaleo | 655万円 〜 1,181万円 | 高知県高知市升形3-5 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤイロハイツ | 1,323万円 〜 1,896万円 | 高知県高知市上町1丁目11-43 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツリバーサイド | 485万円 〜 1,178万円 | 高知県高知市玉水町60-1 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| フタバ・ハイフラット | 704万円 〜 951万円 | 高知県高知市升形9-50 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 231万円 〜 274万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 紅葉ハイツ | 427万円 〜 697万円 | 高知県高知市新屋敷1丁目8-11 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| レジデンス鷲尾 | 1,169万円 〜 1,424万円 | 高知県高知市河ノ瀬町7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーエイハイツグランド | 1,417万円 〜 1,653万円 | 高知県高知市大原町109 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションロイヤル | 1,240万円 〜 1,466万円 | 高知県高知市大原町110 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 島谷グランドハイツ | 1,062万円 〜 1,377万円 | 高知県高知市城山町255-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,318万円 〜 1,537万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全84戸 |
| RicorsoJOYAMA | 977万円 〜 1,336万円 | 高知県高知市城山町179 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| エレガンテ大川筋 | 1,196万円 〜 1,785万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-8 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファガーデン本町 | 398万円 〜 2,357万円 | 高知県高知市本町3丁目6-40 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 835万円 〜 1,376万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエロ本町 | 459万円 〜 725万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fiore87 | 618万円 〜 751万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 住友ハイツ | 638万円 〜 1,362万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| メゾンMT5 | 448万円 〜 566万円 | 高知県高知市大川筋2丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン東邦5 | 626万円 〜 951万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスコーポクスノセ | 429万円 〜 663万円 | 高知県高知市与力町6-17 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| シャトレ片町 | 1,393万円 〜 1,691万円 | 高知県高知市与力町12-10 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 381万円 〜 637万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ朝日7 | 482万円 〜 579万円 | 高知県高知市永国寺町2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,350万円 〜 1,587万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
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