価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市愛宕町3丁目12-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,452 万円 53.2m²の部屋
〜1,862 万円 53.2m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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素心館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
53.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,452万円53.2m²の部屋27万円 / m²
〜1,862万円53.2m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.8万円53.2m²の部屋
〜7.86万円53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
素心館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに素心館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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素心館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：3.05% ）
高知県の直近3年間の変動（10.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 素心館 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市愛宕町3丁目12-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【周辺】イオンモール高知 1126m
【周辺】コープよしだ 121m
【周辺】ドラッグセイムス高知駅前店 1179m
【周辺】ホームセンターコーナン高知駅前店 1354m
【周辺】高知赤十字病院 1437m
【周辺】高知秦泉寺郵便局 820m
【周辺】四国銀行秦泉寺支店 525m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アレイ21 | 730万円 〜 1,012万円 | 高知県高知市愛宕町2丁目21-14 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビ・ウェル相模公園 | 1,775万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市相模町16-12 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| フォンテーヌ昭和町 | 855万円 〜 1,151万円 | 高知県高知市昭和町13-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 寿ハウス | 1,316万円 〜 1,660万円 | 高知県高知市寿町11-14 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プチ・ファミーユ | 939万円 〜 1,756万円 | 高知県高知市愛宕山14-6 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポいずみ | 914万円 〜 1,472万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-17 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| メロディハイム愛宕山 | 1,033万円 〜 1,413万円 | 高知県高知市愛宕山14-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| コートクレソン21 | 540万円 〜 801万円 | 高知県高知市愛宕町1丁目6-1 |
2001年2月（築24年） 地上13階 / 全50戸 |
| オリーブ新本町 | 1,351万円 〜 1,827万円 | 高知県高知市新本町1丁目13-29 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイアイランド | 869万円 〜 1,113万円 | 高知県高知市和泉町9-15 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竹之内マンション2 | 846万円 〜 1,073万円 | 高知県高知市前里363-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエール | 813万円 〜 1,250万円 | 高知県高知市塩田町12-10 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| シャトルイン高知 | 786万円 〜 1,272万円 | 高知県高知市入明町4-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| スマイルハウス | 684万円 〜 931万円 | 高知県高知市宝町5-17 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| COMFORT・K | 806万円 〜 1,028万円 | 高知県高知市小津町3-33 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツOZU城北 | 866万円 〜 1,110万円 | 高知県高知市城北町8-12 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| リフュージュ・N | 785万円 〜 1,116万円 | 高知県高知市廿代町1-3 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| マリベール比島 | 1,195万円 〜 1,531万円 | 高知県高知市比島町3丁目15-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート・SEI | 1,353万円 〜 1,705万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目8-6 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヘリテージ | 624万円 〜 1,141万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目19-5 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリンシピオ | 991万円 〜 2,540万円 | 高知県高知市比島町1丁目5-7 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロータスコート | 1,138万円 〜 1,778万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全26戸 |
| エストレーラ | 846万円 〜 1,860万円 | 高知県高知市南久万26-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーア | 695万円 〜 1,261万円 | 高知県高知市南久万26-2 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| アドレスハリマヤ | 749万円 〜 1,627万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィステリア | 1,009万円 〜 1,431万円 | 高知県高知市南万々17-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ四万十 | 1,552万円 〜 1,958万円 | 高知県高知市新屋敷2丁目18-40 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 577万円 〜 807万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ南万々 | 1,918万円 〜 3,231万円 | 高知県高知市南万々20-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート山ノ端 | 980万円 〜 1,285万円 | 高知県高知市山ノ端町190-3 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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