大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ペントハウス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：4.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,178万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.49万円 / 月 28m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペントハウス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペントハウス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トライアングルイーエム | 1,720万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-27 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラパンジール大国3 | 898万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月（築39年） 地上13階 / 全120戸 |
| プリンスシャトー花園 | 593万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション難波南 | 980万円 〜 4,181万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23 |
1987年12月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| YAコート出城公園 | 656万円 〜 1,033万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースカーサM | 1,426万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月（築38年） 地上10階 / 全21戸 |
| シャルマンコーポ花園 | 1,405万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 |
1985年3月（築41年） 地上13階 / 全86戸 |
| クローバーメゾン戎 | 879万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年1月（築40年） 地上10階 / 全96戸 |
| ケイアンドティ鶴見橋 | 611万円 〜 771万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ浪速 | 2,204万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 2,471万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月（築40年） 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤルコーポサン | 1,270万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目2-1 |
1986年1月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ケイアンドティ花園 | 487万円 〜 4,532万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目5-12 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーシャン今宮戎駅前 | 1,318万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-11 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティつるみや | 1,237万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月（築40年） 地上6階 / 全32戸 |
| KSマンション | 1,309万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目3-5 |
1988年3月（築38年） 地上10階 / 全48戸 |
| ネオコーポ花園町 | 627万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 |
1985年4月（築41年） 地上13階 / 全114戸 |
| メゾン・ド・ティユール | 399万円 〜 648万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハイツヨシノ | 1,272万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-6 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 敷津グレースハイツ | 1,010万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目10-24 |
1988年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大国町 | 1,684万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 金剛マンション | 855万円 〜 1,224万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズコート | 1,614万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-17 |
1987年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リッチライフ大国 | 1,626万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-2 |
1988年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイツブリッヂ | 1,947万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-27 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンハイツタケナワ | 1,251万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライフ2 | 1,225万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ福久 | 889万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目5-15 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| コモハイム松本 | 1,344万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目5-3 |
1987年10月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ | 1,809万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-4 |
1988年4月（築38年） 地上6階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | ペントハウス1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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